Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Meinerzhagen, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt ist.
Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnungen sind jeweils über einen separaten Eingang erreichbar.
Die Hautwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², verteilt auf eine Diele, großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Balkon mit Süd- Westausrichtung, eine Küche mit Abstellraum, ein Flur, ein Kinderzimmer/ Büro, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Von der Küche besteht ein Zugang zum Wohn-/ Esszimmer.
Das Dachgeschoss steht als Nutzfläche zur Verfügung. Hier befindet sich ein Flur, ein Zimmer sowie ein großer Hobbyraum.
Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume: ein Flur, ein Heizungskeller und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Es sind folgende Räume vorhanden: ein Flur, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine Terrasse sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Die Einliegerwohnung ist vermietet.
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Für die Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein Carport zur Verfügung.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt mit einer Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern.
Es ist eine Gaszentralheizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfoglt über die Heizung.
2022 erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung mit Dämmung. Zeitgleich wurde eine effiziente Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Weitere Informationen Sonstiges Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de
Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren".
Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Telefon: 02354 13 77 4 Telefon: 0231 48 48 48 Mobil: 0175 41 24 24 3
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
58540 Meinerzhagen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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