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Großzügige Altbauwohnung mit Flair in der Wülfrather Innenstadt!

Etagenwohnung in Wülfrath 42489

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RegNr.: 538_7    (oid: 22173210)
900 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
106,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Großzügige Altbauwohnung mit Flair in der Wülfrather Innenstadt!
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Wülfrath
  • Esszimmer - 5 Zimmer Etagenwohnung in Wülfrath
  • Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 106,00 m² in Wülfrath zur Miete
  • Kind 1 -
  • Kind 2 -
  • Küche -
  • Wannenbad -
  • Gaste-WC mit Waschmaschinenanschluss -
  • Diele -
  • Eingang -
  • Rückseite -
  • 2 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 900 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:138 EUR
Betriebskosten:132 EUR
Nebenkosten gesamt:270,00 EUR
Kaution:2.700,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wülfrath bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 106,00 m²
Frei ab:01.11.2025
Etage:2
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.09.2025
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Da sich der Eingang auf der Rückseite oberhalb des 1. Obergeschosses befindet, ist vom Eingang zur Wohnung nur eine halbe Etage zu bewältigen. Diese große Wohnung ist durch zusammenlegen zweier einzelner Wohnungen entstanden. Daher bietet sie auf über 100 m² eine Menge Platz.

Der große Hof kann mitbenutzt werden und als Balkonersatz dienen.
Lage
Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml


Entfernungen / Ausblick:
0.15 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Wilhelmstr. 118
42489  Wülfrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Niederberg Immobilien Agentur GmbH
Herr Matthias del Longo
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Gewerblicher Anbieter
★★★★★
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4.7 von 5 Sternen (13 Bewertungen)

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+49 163 5133102
Dombach-Sander-Straße 44
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Anbieter
Niederberg Immobilien Agentur GmbH
Herr Matthias del Longo
Goethestr. 2a
42489  Wülfrath
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