2024- Obergeschoss; Elektrik und Wasserleitung wah
Befeuerungsart:
Öl
Stand vom:
29.09.2025
Merkmale:
- Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, das mit seinem großzügigen, ebenen Garten zum Entspannen und Spielen einlädt. Das Haus wurde bereits teilweise renoviert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob für Familien, Hobbygärtner oder alle, die viel Platz im Grünen schätzen – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.
Lage
Beuren mit seinen ca. 400 Einwohnern liegt traumhaft schön im Gesundland Vulkaneifel auf der Moselhöhe in der Nähe des Calmont (steilster Weinberg Europas). In nur wenigen Metern beginnt die freie Natur mit Wiesen und Wäldern. Hier können Kinder nach Herzenslust toben und unbeschwert groß werden, die Umgebung bietet Naturliebhabern, Wanderern und Radfahrern ein weites Betätigungsfeld. Die Mosel-Weinregion liegt vor der Haustür, zum urigen Weindorf Bremm mit dem steilsten Weinberg Europas, dem Bremmer Calmont, sind es lediglich 6 km. Beuren selbst wird von Verkaufsfahrzeugen mit den wichtigsten Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Die nächsten Kindergärten sind in Kliding und Bremm gelegen. Der hübsche Kurort Bad Bertrich, mit Thermalbad und der einzigen Glaubersalz-Quelle Deutschlands, ist nur 6 km entfernt, in Lutzerath (ca. 10 Minuten Entfernung) findet man die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Zell (Mosel) (ca. 20 Minuten Entfernung) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen, Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten, etc. Ein gut ausgebautes Straßennetz und der Fernbahnhof in Bullay (12 km) bieten gute Verbindungen in alle deutschen Ballungsräume, und der Flughafen Frankfurt-Hahn in ca. 35 km Entfernung bietet beste Anbindungen in alle Länder Europas.
Sonstiges
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3, 57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Fällig wird diese mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Entfernungen / Ausblick: 5.00 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
56825 Beuren
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
IMMOHU (Anfragen)
Herr
Peter
Lichtherte
Balduinstrasse 81
56856
Zell (Mosel)
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