| Kaufpreis:
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360.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Betriebskosten: | 114 EUR |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Dusche, Fenster |
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| Etagen: | 2 |
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| Wohnfläche: | ca. 66,37 m² |
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| Frei ab: | sofort |
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| Etage: | 2 |
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| Garage / Stellplatz: | Garage |
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| Preis Garage: | 10.000,00 EUR |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Energieverbrauchkennwert: | 55,3 kWh/(m²·a)
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| EPass gültig bis: | 05.06.2031 |
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| EPass Austellungsdatum: | 18.11.2021 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Gas |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Laminat |
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| Stand vom: | 23.09.2025 |
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| Merkmale: |
- Garten
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Zentrale Gasheizung:
Effiziente Beheizung für angenehmen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten.
Gemeinschaftsgarten:
Ein großzügiger Gartenbereich mit Grillplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet einen perfekten Ort für Erholung und gesellige Stunden. | |
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Ferienensemble mit 18 Wohneinheiten in Polchow bei Glowe – auf der beliebten Insel Rügen.
Dieses vielseitig nutzbare Gesamtobjekt bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung, Dauervermietung und genehmigter Ferienvermietung – ein zunehmend seltener Vorteil, da Neuzulassungen für Ferienwohnungen aufgrund der aktuellen bauplanungsrechtlichen Vorgaben (§ 13 BauNVO i.V.m. § 34 BauGB) nur noch eingeschränkt möglich sind. Damit eignet sich das Ensemble hervorragend für Investoren, Betreiber oder Eigennutzer, die eine flexible und renditestarke Immobilie in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands suchen.
Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt in verschiedene Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 21 m² bis ca. 87 m². Alle Einheiten sind vollständig ausgestattet, individuell nutzbar und zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage in naturnaher Umgebung aus.
Ein besonderes Plus bietet der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz, der den Gästen und Bewohnern Raum für Erholung, Geselligkeit und Freizeitgestaltung bietet.
Dieses Ensemble vereint Wohnkomfort, touristisches Potenzial und eine hervorragende Lage – und stellt damit eine seltene Gelegenheit dar, ein Teil dieses Wohnprojekt mit Feriencharakter auf der Sonneninsel Rügen zu erwerben.
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Die Ferienwohnungen befinden sich in einer Wohnanlage in Polchow bei Glowe, einem charmanten Dorf auf der Insel Rügen.
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern liegt der malerische Ort idyllisch am Ufer des Großen Jasmunder Boddens. Die Region rund um Polchow ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer.
Wassersportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Surfen oder einem erfrischenden Bad in der Ostsee – der Strand ist nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.
Die natürliche Schönheit der Umgebung und die Nähe zur Küste machen Polchow zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende.
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Lehmann Immo – Wohn(T)räume seit 2015 verwirklichen!
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18551 Rügen-Glowe / Glowe
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Lehmann Immo - Wohn(T)räume seit 2015
Martin
Lehmann
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