Weiterhin gehört zum Wohnungspaket drei Keller, 3 Stellplätze und zu jeder Wohnung ein Balkon.
Beschreibung
Wir verkaufen zwei x 2-Raumwohnung mit jeweils ca. 57 m² Wohnfläche und ein x 3 Raumwohnung mit ca. 70, 5 m² Wohnfläche zu einem Gesamtpreis von 86.500 EUR
Nettorendite ist 8 % / Jahr alle Wohnungen sind vermietet.
Die Wohnungen ist derzeit alle vermietet. In zwei Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die vom Vermieter bereitgestellt wurden.
Die innenliegenden gefliesten Bäder sind mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Wir bieten großzügige Etagenwohnung in Bernstadt a. d. Eigen an, ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die Wohnungen befinden sich in Gebäuden mit fünf Geschossen und wurde circa 1986 errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 184, 5 Quadratmetern bietet sie genügend Raum für alle Familienmitglieder. Die sieben Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Ein besonderer Highlight der Wohnungen sind die Balkone, die einen schönen Ausblick bieten und ideal für gemütliche Abendstunden sind. Für den täglichen Bedarf steht pro Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung, was das Parken von Fahrzeugen erleichtert. Die Wohnungen sind bereits vermietet und ein ständiger Mieterlös vorhanden. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin, was bedeutet, dass die Wohnung einen guten Kompromiss zwischen Komfort und Umweltbewusstsein bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großzügige Etagenwohnung in Bernstadt a. d. Eigen vorzustellen und hoffen, dass sie Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause erfüllt.
Lage
Bernstadt auf dem Eigen ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz.
Bernstadt a. d. Eigen, eine charmante sächsische Landstadt im Herzen der Oberlausitz, bietet eine ideale Kombination aus Geschichte, Kultur und Natur. In dieser malerischen Umgebung, befindet sich drei attraktive Etagenwohnung, die einen perfekten Ausgangspunkt für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu Stadt und Sicherheit suchen.
Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Nieder Seifersdorf der A 4 in nur 17, 9 km Entfernung leicht erreichbar. Die Gegend profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle "Bernstadt auf dem Eigen Markt", die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Orten ermöglicht.
Der Alltag lässt sich dank der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten besonders bequem gestalten. Für die gesundheitliche Versorgung steht eine Allgemeinmedizin in der näheren Umgebung bereit, zudem gibt es im Ort eine Grund- und Oberschule, einen Kindergarten sowie verschiedene Ärzte. Auch kulinarisch hat Bernstadt einiges zu bieten: Eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten lädt zum Genießen ein, wobei sich der Sammelpunkt aller Geschäfte in der Nähe des Marktes befindet.
Für Sportbegeisterte bietet Bernstadt vielfältige Möglichkeiten: Das Waldbad lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein, während die Sportfreunde Rennersdorf ein abwechslungsreiches Vereinsangebot bereithalten. Wer es rasanter mag, kann sich auf der Mountainbike-Strecke austoben. Darüber hinaus stehen weitere Sport- und Freizeitplätze zur Verfügung, um sich individuell fit zu halten. Auch die nahegelegene Blaue Lagune am Berzdorfer See bietet ideale Bedingungen für Wassersport, Badespaß und Erholung in der Natur. Diese Etagenwohnung in Bernstadt a. d. Eigen bietet somit alles, was für ein angenehmes und abwechslungsreiches Leben notwendig ist.
Durch diese ideale Lage bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen Komfort, Erreichbarkeit und Freizeitaktivitäten.
Sonstiges
Nettorendite: 9.02
Adresse der Immobilie
02748 Bernstadt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Grundstücks- und Immobilienservice
Herr
Rocky Dave
Opitz
Jägerstraße 6
02625
Bautzen
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