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Praktisches Baugrundstück mit Potential in Pfaffenhofen an der Ilm

Grundstück in Tegernbach Pfaffenhofen an der Ilm 85276

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 48045AN    (oid: 22138990)
379.000 EUR
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Blick nach Osten - Praktisches Baugrundstück mit Potential in Pfaffenhofen an der Ilm
Blick nach Süden zum Bachlauf - Grundstück zum Kaufen in Tegernbach Pfaffenhofen an der Ilm
Blick nach Norden zur Straße - Grundstück in Tegernbach Pfaffenhofen an der Ilm
Grundstück mit Nachbargebäuden - Grundstück in Tegernbach Pfaffenhofen an der Ilm zum Kaufen
Hopfengegend -
Reizvolle Umgebung -
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Kosten
Kaufpreis: 379.000 EUR
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Provision für Käufer:3,57
Preis je m²:485,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 780,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:04.09.2025
Beschreibung
Das schöne Grundstück grenzt im hinteren Bereich an einen idyllischen Bachlauf.
Bebaubar ist es entweder mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus. Es gibt zwei genehmigte Vorbescheide: einmal für ein Mehrfamilienhaus und einmal für zwei separate Einfamilienhäuser.
Selbstverständlich kann auf dem Grundstück auch ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichtet werden.
Lage
Das beschaulicheTegernbach gehört zu Pfaffenhofen an der Ilm. Mitten im Hopfengebiet, absolut idyllische Umgebung, lädt die Gegend zu Fahrradtouren, Spaziergängen oder sonstigen Freizeitaktivitäten in freier Natur ein.
Trotz des naturnahen Wohnumfeldes punktet die Lage mit guter Anbindung an die größeren Städte wie München oder Ingolstadt.
Zusätzlich befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen oder Kindergärten sind vor Ort.
Sonstiges
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3, 57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Adresse der Immobilie
85276  Tegernbach Pfaffenhofen an der Ilm
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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