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Modernes Design trifft auf familienfreundliches Wohnen

Einfamilienhaus in Leipzig 04178

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 2126-D-17-kw33-123496    (oid: 22138925)
449.000 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
124,62 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 449.000 EUR
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 505,00 m²
Wohnfläche:ca. 124,62 m²
Stand vom:05.09.2025
Ausstattung
- Architektenleistungen sind bereits inkludiert - KfW Effizienzhausstandard 55 ist Grundbestandteil
- Auf Wunsch kann auf Effizienzhausstandard 40 oder 40+ erweitert werden
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Heizsysteme wie Luftwärme oder Erdwärme
- Vielfältige Farbvarianten für die exklusive Echtholztreppe
- Versicherungsschutz während der Bauzeit wird bereitgestellt
- Hochwertige Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden
- Durchführung eines Blower-Door-Tests zur Gebäudedichtheit
- Inkludiertes iPad mit Ausbauanleitung als eBook (mit Bemusterung)
- Im Preis inbegriffene Kingsize Geschosshöhe von 2, 75 m.
Beschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit 125 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Es erstreckt sich über zwei Etagen, ideal für kleinere Familien. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine stilvolle Echtholztreppe runden das Raumangebot ab. Das Obergeschoss beherbergt drei sonnendurchflutete Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer.
Lage
Genießen Sie Ihr Frühstück bei frischem Kaffee im weitläufigen Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Nach einem arbeitsreichen Tag bieten der Garten und die Ruhe perfekte Erholung. Der Nachwuchs findet ausreichend Platz zum Spielen und Toben im Garten, während Ihr Hund sorglos umherlaufen kann. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch nah am urbanen Leben. Ob Grillabende im Sommer oder Schneemänner im Winter - entdecken Sie Ihre persönliche Oase in Ihrer bevorzugten Region.
Sonstiges
Nach einem persönlichen Gespräch haben Sie die Möglichkeit, unseren Allkauf-Grundstückservice zu nutzen und Ihre individuelle Freiheit zu gestalten. Vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Termin (auch an Wochenenden)!
Ihr Allkauf-Verkaufsberater vor Ort:
Matthias Petzold
0157-71461458
matthias.petzold@allkauf.de

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Adresse der Immobilie
04178  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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