*** großzügige Büros mit großen Fensterflächen *** neue Fenster und Fassade renoviert *** elektrisch bedienbare Fensterrollos *** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden *** WC-Anlagen *** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung EUR 45, - / pro Stellplatz im Monat *** Personenaufzug *** großer Lastenaufzug
Beschreibung
Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern.
Die 5 Büros werden im gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben und sind auch kurzfristig verfügbar und werden provisionsfrei vermietet.
Es sind im Haus auch weitere Büroflächen zwischen 29 m² - 177 m² verfügbar. Bitte rufen Sie uns an, damit wir alle Details besprechen können.
Lage
Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt. Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Bezug nach Vereinbarung auch kurzfristig möglich.
Adresse der Immobilie
82152 Planegg / Martinsried / Martinsried
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Frau
Lenka
Henseler
Kriemhildenstr. 40
80639
München
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