Dieses gut gelegene Anwesen besticht durch seine durchdachte Ausstattung und bietet, nach Sanierung, höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss umfasst im Erdgeschoss ein Bad, eine Küche sowie ein einladendes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein praktisches Ankleidezimmer. Die Bäder sind mit Badewannen ausgestattet und bieten dank der Fenster eine angenehme Lichtdurchflutung.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das nicht einsehbare, geräumige Gartengrundstück bietet einen erhöhten Standort mit unverbaubarem Blick auf das Zella-Mehliser Denkmal und den Ruppberg, wodurch Privatsphäre und Naturnähe gewährleistet sind.
Für Parkmöglichkeiten ist mit einer Garage mit praktischem Rolltor und direktem Zugang zum Haus und einem weiteren Stellplatz auf dem Grundstück gesorgt. Der Keller ist teilweise freiliegend und hat weiteres Nutzungspotential für Hobby und Freizeit. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Dachboden vorhanden, ideal für saisonale Objekte wie beispielsweise Weihnachtsdekoration.
Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die für behagliche Wärme sorgt. Alle Räume sind funktionell und bieten durch große Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. Gerade die Küche überzeugt durch ihre Funktionalität und ein Fenster, das eine angenehme Belüftung und viel Tageslicht bietet.
Diese besondere Immobilie kombiniert gut geschnittene Räume mit einer erstklassigen, unverbaubaren Lage - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen.
Bei dieser Immobilie entstehen weitere Investitionskosten. Diese sind in einem hohen Maße Förderfähig. Gerne können wir bei einem Termin die Vorteile einer Kfw Strategie besprechen.
Beschreibung
Großes Gartengrundstück, Familienfreundliche Lage und Raumaufteilung, Unverbaubarer Blick
Entdecke dein neues Zuhause in der idyllischen Stadt Zella-Mehlis! Diese charmante Doppelhaushälfte wartet darauf, von dir neu belebt zu werden. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 885 m² bietet sie dir und deiner Familie jede Menge Platz zur Entfaltung.
Auf zwei Etagen verteilt findest du eine Wohnfläche von 135 m², die mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, genügend Raum für jedes Familienmitglied bietet. Die nutzbare Fläche ( Keller und Dachboden ) von 110 m² eröffnet dir zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung – ob als Hobbyraum, Lager oder Atelier.
Ein echtes Highlight ist die gemütliche Terrasse, auf der du den sonnigen Start in den Tag entspannt genießen kannst. Die Küche mit Fenster lässt dich schon beim Frühstück von der frischen Luft der Thüringer Wälder kosten. Und ja, das Haus ist unterkellert, perfekt für zusätzliche Stau- oder Arbeitsfläche.
Dieses Siedlungshaus ist sanierungsbedürftig und gibt dir die einzigartige Gelegenheit, es nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sei kreativ und gestalte es zu deinem persönlichen Wohlfühlort!
Das Beste daran: Dein neues Zuhause steht dir sofort zur Verfügung. Lass deiner Fantasie freien Lauf und verwandle diese historische Doppelhaushälfte in dein Traumhaus!
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Lage
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in der charmanten Stadt Zella-Mehlis, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige gleichermaßen anspricht.
Für Familien ist der naheliegende Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von 500 Metern entfernt, während die Grundschule und Realschule jeweils in einer Entfernung von nur 2 Kilometern gelegen sind. Bemerkenswert ist auch die Nähe zum Gymnasium, das sich praktisch direkt vor der Haustür in nur 200 Metern Distanz befindet.
Die tägliche Versorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen nach nur einem Kilometer zur Verfügung. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, da die Autobahn in lediglich 2 Kilometer Entfernung schnell zu erreichen ist.
Zusammengefasst bietet diese Lage eine ideale Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen, die ein komfortables und angenehmes Lebensumfeld schaffen.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Entfernungen / Ausblick: 0.50 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98544 Zella-Mehlis / Mehlis
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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