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Cape Breton - Phantastisches Halbinsel-Grundstück in einzigartiger Lage am Atlantik!

Grundstück in Cap La Ronde 010

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 1-3096    (oid: 22110237)
250.000 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 250.000 EUR
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Preis je m²:3,09 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 80.937,00 m²
Stand vom:04.09.2025
Beschreibung
Dieses wunderschöne Halbinsel-Grundstück finden Sie in einzigartiger Atlantik-Lage auf Cape Breton. Das rund acht Hektar große Areal verfügt über +/- 1, 2 Kilometer eigene See-Uferfront am "Maughers Pond".

Vom eigenen See-Ufer gelangen Sie in wenigen Minuten zum Traumstrand von Cap La Ronde, wo Sie baden und ausgiebige Strandspaziergänge unternehmen können oder Sie genießen einfach die herrliche Meeresbrise, lassen die Seele baumeln oder entspannen in der Sonne bei einem guten Buch. Der weitläufige Maughers Pond lädt zu ausgiebigen Kajak-/Kanu-Touren ein und gilt bei Einheimischen als Geheimtipp zum Angeln.   

Das Areal liegt auf der Isle Madame an einer "public road" und ist ganzjährig anfahrbar. Öffentlicher Winterdienst und die laufende Instandhaltung der Straße sind gewährleistet. Strom liegt vor dem Grundstückentlang der Straße. Eine Komplettvermessung der Halbinsel mit Aufteilungsvorschlag für sechs See-Ufer-Lots liegt vor.

Nach Arichat mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Schule, Restaurants und Behörden fahren Sie knapp 15 Minuten, nach Port Hawkesbury rd. 35 min und zum internationalen Flughafen in Halifax knapp drei Stunden.

Ein Traumgrundstück in einzigartiger Lage wartet auf seine neuen Eigentümer! Interessiert? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an.

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Kaufpreis in kanadischen Dollar mit CAD 395, 000 inklusive HST (kanadische Umsatzsteuer).

Direkt-Link zu unsere Kanada-Website: www.immo-kanada.de
Adresse der Immobilie
Mauger Road 192
010  Cap La Ronde
Land: Kanada
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Herr Martin Gramlich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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78655  Dunningen
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