Verbrauchsausweis Wärme V53 kWh/(m²a)B, Strom V83 kWh/(m²a)C, Gaszentralheizung (1995). Der Laden wird mit 1 Mitarbeiterin geführt, die übernommen werden kann. Die Mitarbeiterin ist Goldschmiedin und seit 25 Jahren im Laden. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt liegt in einer Tourismus-Region, zwischen dem bayerischen Staatsbad Bad Kissingen und der Volkacher Mainschleife. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Banken sowie Freizeitmöglichkeiten sind in einer Vielzahl vorhanden. Für die Vermittlung fallen 4, 76 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Beschreibung
SW-Altstadt Hochwertige Goldschmiede, Laden und Werkstatt in modernem Ärzte- u. Geschäftshaus, Bj. 1995, Gewerbefl. 71, 30 m², Gas-ZH (1995), Wärme V53 kWh/(m²a)B, Strom V83 kWh/(m²a)C, Kaufpreis 360.000 EUR
Goldschmiede mit Laden (Parkett) und Werkstatt in guter Lage Laden mit 71, 30 m², bestehend aus Ladenraum, Werkstatt, Gift-Teeküche, WC, Büro (Teppich) Lagerraum im Keller mit 14, 50 m² Das Objekt befindet sich in einem modernen Ärzte- und Geschäftshaus. Der Laden ist mit allen Sicherheitseinrichtungen ausgestattet (Panzerglas / Tresore / Alarmanlage). Für branchenähnliche Interessenten: Einrichtung, bestehend aus Möbeln und Geräten sowie Tresor können bernommen werden,
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt 360.000 EUR. Der Geschäftswert kostet zusätzlich 80.000 EUR. Großer Kundenstamm vorhanden (Kundendatei) sowie Warenlager laut Inventur können übernommen werden. Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt. 23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif an. Sehr gute Autobahnanbindung.
Lage
Stadtmitte
Sonstiges
Etablierter Goldankauf. Fachliches Netzwerk - guter Kotakt zu den Firmen (bezüglich Bestellungen). Grosse vielfältige Anzahl von Gussmodellen. Geordneter und katalogisierter Schmuck: nach Steinen als Bildergalerie (z.B. blaute Steine) nach Schmuckart (z.B. Ringe) Nähe Fielmann. Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97421 Schweinfurt (Altstadt) / Schweinfurt (Altstadt)
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Karin Sacher Immobilien
Frau
Karin
Sacher
Gartenstrasse 3
97534
Waigolshausen
Sie befinden sich hier: Hochwertige Goldschmiede, Laden und Werkstatt in 97421 Schweinfurt-Altstadt (ID 10203) in Schweinfurt (Altstadt) - 10414 | 1A-Immobilienmarkt.de
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