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Kronberg: 1-A Villenlage am Stadtpark! Exzellente 3-Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit

Etagenwohnung in Kronberg 61476

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: S36950    (oid: 22105151)
595.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Kronberg: 1-A Villenlage am Stadtpark! Exzellente 3-Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit
Wohn-Essbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kronberg
Wohnbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung in Kronberg
Küche - Etagenwohnung mit 104,00 m² in Kronberg zum Kaufen
Schlafzimmer -
Tageslicht-Dusch-/Wannenbad -
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Kosten
Kaufpreis: 595.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:548 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Wohneinheiten:5
Balkonanzahl:2
Gesamtgröße:ca. 116,00 m²
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:ab Sofort
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:04.09.2025
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
EBS
Markise
2 Balkone
Tageslicht-Dusch-/Wannenbad
Gäste WC
Beschreibung
Diese noble Anschrift kann schon bald Ihre Visitenkarte zieren! Hier wohnen Sie in der gefragten Lage zwischen der City und dem Golfplatz und ganz komfortabel in einem gepflegten Haus mit nur 2 Parteien in Villenlage!

104 m² Wfl. verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich der Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne führt. Das neben dem Wohnraum befindliche geräumige Schlafzimmer präsentiert sich ebenfalls hell und verfügt gleichfalls über einen Zugang auf den Balkon. Die gegenüberliegende Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Der praktische, abgetrennte Ruhebereich bietet ein Schlafzimmer und zusätzlich Zugang auf einen weiteren Balkon, sowie zu guter Letzt ein geräumiges, zeitloses Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad.

Zur weiteren Ausstattung gehört ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Das Beste daran: Diese sind bereits im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich, ebenso wie das Haus in einem sehr guten Zustand und kann mit überschaubarem Renovierungsbedarf kurzfristig bezogen werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Berater von Adler Immobilien.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: 108 Gas
Baujahr Wärmeerzeuger:1998
Lage
Die Altstadt von Kronberg ist ein wahrer Hingucker mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern, engen Gassen und gepflasterten Straßen. Hier kann man durch die malerischen Straßen schlendern, kleine Boutiquen entdecken und in gemütlichen Cafés und Restaurants eine Pause einlegen.
Eine der Hauptattraktionen von Kronberg ist das Schloss Kronberg, heute ein Hotel und Museum und von einem wunderschönen Park umgeben.
Neben den historischen Sehenswürdigkeiten bietet Kronberg auch eine atemberaubende natürliche Umgebung. Die Stadt liegt am Fuße des Taunusgebirges, einer waldreichen Region, die zum Wandern und Erkunden einlädt. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, von denen aus man einen spektakulären Blick über die umliegende Landschaft genießen kann.
Kronberg ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen bekannt. Jedes Jahr findet das Kronberger Burgfest statt und es gibt regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen in der Stadt.
Zu Kronberg gehören die Stadtteile Oberhöchstadt und Schönberg. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot ist in wenigen Minuten sowohl per Pkw als auch mit- S-Bahn und Bussen erreichbar.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Anzahl der Wohneinheiten: 5
Adresse der Immobilie
61476  Kronberg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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