• Immobilien
  • Autos
  • Stellen
  • Singles
  • Reisen
  • Finanzen

Vermietetes Reiheneckhaus in Heidenheim - Mergelstetten mit bis zu 8 % Rendite

Reihenendhaus in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten, Mergelstetten 89522

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: U-3662    (oid: 22104355)
190.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!
‹
›

Bewerten

Video
Titelbild - Vermietetes Reiheneckhaus in Heidenheim - Mergelstetten mit bis zu 8 % Renditezoom
‹
  • Titelbild - Vermietetes Reiheneckhaus in Heidenheim - Mergelstetten mit bis zu 8 % Rendite
  • Küche - 3 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
  • Bad - 3 Zimmer Reihenendhaus in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten
  • WC - Reihenendhaus mit 93,00 m² in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten zum Kaufen
  • Zimmer 1 -
  • Zimmer 1 Teilansicht -
  • Zimmer 2 -
  • Zimmer 3 -
  • Zimmer 4 -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
›
Alle Daten auf einen Blick       Language
MerkenGemerkt
Drucken
Empfehlen
Inserat melden
Melden
Kosten
Kaufpreis: 190.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 175,00 m²
Gesamtgröße:ca. 121,00 m²
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Nutzfläche:ca. 28,00 m²
Baujahr:1925
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:603.55 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:17.01.2034
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Holzfenster mit Doppelglas
- Küche mit Großgeräten
- helles Bad modern gefliest
- separates WC
- Gas-Ofenheizung
- jedes Zimmer zusätzlich mit Elektroheizkörper
- Warmwasserbereitung über Gasboiler
Beschreibung
- ca. 1925 erbautes Reiheneckhaus in modernisierungsbedürftigem Zustand
- Reiheneckhaus mit Satteldach
- ein großes Zimmer im EG
- zwei weitere Zimmer im OG
- ein weiteres Zimmer im Keller
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- großzügige Terrasse

- Die möglichen Mieteinnahmen für die vier Zimmer belaufen sich auf 1.600, - kalt zuzüglich 300, - Nebenkosten. Aktuell sind drei der vier Zimmer vermietet.
Lage
- sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße
- Schulen und Kindergarten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an BAB 7
- täglicher Bedarf in der Nähe
Sonstiges
- Der Zugang zu dem Zimmer 3 / Schlafzimmer erfolgt über den Flur und nicht mehr über das Bad wie noch im Grundriss eingezeichnet

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.

3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.

4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.


Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!


Entfernungen / Ausblick:
1.27 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
89522  Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten / Mergelstetten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
Logo Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Steffen Günzel
www.spieler-seeberger.immo
Telefonnummer anzeigen
Gewerblicher Anbieter
★★★★★
★★★★★
4.6 von 5 Sternen (122 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Postbank Finanzberatung

070216564
Turmstr. 24
73230 Teck
★★★★★
★★★★★
3 von 5 Sternen (2 Bewertungen)
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Versicherungsunternehmen in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten und Umgebung

Nikolaus Weiß

07934 993456
Pfitzinger Straße 4
97990 Weikersheim
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
nicht lesbar?
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Logo 'Spieler & Seeberger Immobilien GmbH'
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Steffen Günzel
Einsteinstr. 59
89077  Ulm / Söflingen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo. bis Freitag, außer an Sonn- u. Feiertagen
09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
spieler-seeberger.immo
Alle 33 Objekte des Anbieters
Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis
Anbieter kontaktieren
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Teil des 1A-Portale Netzwerks
Login | AGB | Kontakt / Impressum | Datenschutz | Cookie Einstellungen |
Sie befinden sich hier: Vermietetes Reiheneckhaus in Heidenheim - Mergelstetten mit bis zu 8 % Rendite in Heidenheim an der Brenz / Mergelstetten - U-3662 | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2025 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 08.09.2025 | CFo: No|PATH  ( 0.427)