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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus und Balkonen am Völkerschlachtdenkmal in Leipzig

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04317

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 603198    (oid: 22089429)
2.200.000 EUR
Kaufpreis
1.040,48 m²
Wohnfläche ca.
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Secret Sale - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus und Balkonen am Völkerschlachtdenkmal in Leipzig
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Kosten
Kaufpreis: 2.200.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:130.900,00 EUR
Preis je m²:2.114,41 EUR
Mieteinnahmen: ist: 96.826,68 EUR/Jahr
soll: 96.826,68 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Fenster
Wohneinheiten:19
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 830,00 m²
Wohnfläche:ca. 1.040,48 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
Anzahl Parkplätze:6
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.10.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Lage
Die Objekte befinden sich in dem Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg, welcher südöstlich des Stadtzentrums gelegen ist (ca. 2, 5 km entfernt). Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, Gaststätten etc. sind in der Stötteritzer Straße bzw. in der näheren Umgebung fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt, Bushaltestellen in der nahe gelegenene Riebeckstraße und Oststraße. Der S-Bahn-Haltepunkt ist fußläufig in einer Entfernung von ca. 200 m erreichbar. Das Stadtzentrum Leipzigs ist in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz sowie an die Bundesautobahnen A 14 und A 9 ist über die Dresdner Straße mit Anbindung an die B 2 bzw. über die Wurzner Straße (B 6) und die Torgauer Straße (B 87) gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Anzahl der Wohneinheiten: 19

Entfernungen / Ausblick:
23.61 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
04317  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Conrad Bittrich
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