| Kaltmiete:
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350 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 580 EUR |
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| Nebenkosten: | 180,00 EUR |
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| Kaution: | 1.000,00 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Oberhof
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Etagen: | 1 |
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| Gesamtgröße: | ca. 45,17 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 45,17 m² |
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| Baujahr: | 1996 |
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| Frei ab: | sofort |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energiebedarfsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Endenergiebedarf: | 66.62 kWh/(m²·a)
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| EPass Baujahr: | 1996 |
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| EPass gültig bis: | 03.07.2035 |
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| EPass Gebäudeart: | Nichtwohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Bodenbelag: | Fliesen |
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| Stand vom: | 04.09.2025 |
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Perfekt ausgestattet für den erfolgreichen Bistrobetrieb
Diese Gewerbeimmobilie überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die gezielt auf den Betrieb eines Bistros zugeschnitten ist. Der Boden ist mit pflegeleichten, stilvollen Fliesen versehen – ideal für höchste Hygieneansprüche und einen modernen Look. Die vorhandene Möblierung, darunter ein praktischer Tresen und weitere Einrichtungselemente, lässt sich direkt und ohne großen Aufwand in den laufenden Betrieb integrieren.
Eine zeitgemäße Lüftungsanlage sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima – sowohl für Gäste als auch für das Team. Im Nebenraum steht ein großzügiges Kühlhaus zur Verfügung, perfekt zur Lagerung von Zutaten und Vorräten.
Zwei zugehörige Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und gute Erreichbarkeit.
Ein idealer Standort für Gastronomen, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein stimmiges Gesamtkonzept legen. | |
Sie suchen eine stilvolle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in guter Lage? Willkommen in Oberhof! Diese gepflegte Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 60 m² – perfekt geeignet für ein Ladengeschäft, ein charmantes Bistro oder gastronomische Konzepte.
Dank des ebenerdigen Zugangs sind Sie und Ihre Kundschaft jederzeit barrierefrei und bequem vor Ort. Hochwertige Fliesenböden sorgen nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für pflegeleichte Sauberkeit im täglichen Betrieb.
Die Ausstattung ist auf einem sehr guten Niveau – ideal, um sofort loszulegen, ohne große Anfangsinvestitionen.
Bereit für den nächsten Schritt?
Mehr Infos erhalten Sie unter rene.tanneberg@hauptmakler.de oder telefonisch unter +49 176 84289570.
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Diese moderne Verkaufsfläche liegt mitten in Oberhof – einem charmanten Urlaubsort im Thüringer Wald, der zu jeder Jahreszeit Besucher aus nah und fern begeistert. Eingebettet in eine eindrucksvolle Naturkulisse und bekannt für Outdoor-Abenteuer, Wintersport und Erholung, bietet die Lage beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft.
Besonders hervorzuheben ist die strategische Position zwischen zwei der bekanntesten Hotels der Stadt – dem Berghotel und dem Hotel Panorama. Das sorgt nicht nur für eine hohe Passantenfrequenz, sondern auch für maximale Sichtbarkeit.
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Fläche bequem für Einheimische, Tagesgäste und Urlauber erreichbar. Oberhof verbindet auf einzigartige Weise Tradition mit einem frischen, zeitgemäßen Flair – und schafft so ein lebendiges Umfeld für Handel, Gastronomie und Dienstleistungen.
Ein idealer Standort für Unternehmer*innen, die vom stetigen Besucherstrom und einem dynamischen Umfeld profitieren möchten.
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Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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Entfernungen / Ausblick:
1.20 km bis zum Einkauf
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98559 Oberhof
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr
René
Tanneberg
Gewerblicher Anbieter
4.6 von 5 Sternen (97 Bewertungen) | | | |
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