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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wolfenbüttel Linden - frisch saniert!

Etagenwohnung in Wolfenbüttel 38300

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 127605-[26337]    (oid: 22086182)
650 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wolfenbüttel Linden - frisch saniert!zoom
Wohnzimmer - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wolfenbüttel Linden - frisch saniert!
Aussenansicht Rückseite - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Wolfenbüttel
Aussenansicht Vorderseite - 2 Zimmer Etagenwohnung in Wolfenbüttel
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Wolfenbüttel zur Miete
Küche -
Bad -
Arbeits-/Kinderzimmer -
Flur -
GrundrissSkizze Rembrandtsraße, Wolfenbüttel -
Blick vom Balkon (Westen) -
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Kosten
Kaltmiete: 650 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:145,00 EUR
Kaution:1.950,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wolfenbüttel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Nutzfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:01.10.2025
Etage:1
Letzte Modernisierung:2025
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.10.2025
Merkmale: - Keller
- Rolladen
Ausstattung
* Gefliestes Tageslichtbad mit moderner Dusche
* Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
* Wände mit Raufasertapete weiß gestrichen
* Zwei Balkone (Ost- & Westausrichtung)
* Kellerraum (18 m²)
* Zusätzliche Dachbodenkammer
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Beschreibung
Diese charmante, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wolfenbüttel.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, moderne Ausstattung und gleich zwei Balkone - einer mit Ostausrichtung für den sonnigen Start in den Tag und einer nach Westen für gemütliche Abendstunden.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfenbüttel mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Die Kaution in Höhe von 1.950 € ist vor Einzug zu zahlen. Heizung (Gasetagenheizung) und Strom müssen noch separat bei den Stadtwerken angemeldet und gezahlt werden.
Einzug ab voraussichtlich 15.10.2025 möglich.
Besichtigungen erfolgen ab Ende September.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage inklusive Mieterselbstauskunft.
Hinweis: sämtliche Innenansichten sind Beispielbilder. Sie dienen lediglich der Visualisierung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Abbildung ähnlich.


Entfernungen / Ausblick:
1 km bis zum Bus
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
38300  Wolfenbüttel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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99310  Arnstadt
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