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VERMIETET – SANIERT – GROßES GRUNDSTÜCK

Zweifamilienhaus in Edermünde 34295

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 288952    (oid: 22084552)
420.000 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
247,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 420.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 247,00 m²
Baujahr:1955
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:118 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:06.09.2025
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus in Edermünde bietet zwei großzügige Wohnungen: Eine Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern auf ca. 88 m² sowie eine Maisonettewohnung mit 6 Zimmern und ca. 159 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde umfassend saniert, unter anderem mit neuer Elektrik, modernen Wasserleitungen und hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern. Eine Außendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Das Grundstück verfügt über eine funktionierende Drainage und einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich ist das Grundstück noch bebaubar, was weitere Gestaltungsspielräume eröffnet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei separate Wohnungen
- EG vermietet
- Grundstück noch bebaubar
- großer Garten
- mehrere Stellplätze
- modernisierte Elektrik
- erneuerte Wasserleitungen
- 3-fach verglaste Fenster
- Außendämmung für Energieeffizienz
- Bäder erneuert
- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
34295  Edermünde
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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