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Praxis für verschiedene Fachärzte in guter Lage Münster- barrierefrei!

Büro in Münster / Ost, Ost 48155

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RegNr.: 03599    (oid: 22081345)
2.200 EUR
Kaltmiete
7
Zimmeranzahl
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  • Aussenfoto - Praxis für verschiedene Fachärzte in guter Lage Münster- barrierefrei!
  • Empfang - 7 Zimmer Büro zur Miete in Münster / Ost
  • Empfang - 7 Zimmer Büro in Münster / Ost
  • Aktenarchiv - Büro in Münster / Ost zur Miete
  • Flur -
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  • Wartebereich -
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  • Behandlungsraum -
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  • Küche-Aufenthaltsraum -
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  • WC -
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  • Behandlungsraum -
  • Behandlungsraum -
  • Klimanlage -
  • Grundriss nicht maßstabsgetreu! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.200 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:500,00 EUR
Kaution:3 Kaltmieten
Provision für Mieter:3 Netto Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Münster / Ost bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:7
Gesamtgröße:ca. 132,00 m²
Bürofläche:ca. 132,00 m²
Baujahr:1986
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:470.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:14.11.2034
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:11.09.2025
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
•3 leistungsstarke Klimaanlagen
•Vinylboden und Teppichbelag
•Helle, freundliche Raumgestaltung
•Zwei WCs (Gäste & Personal)
•Aufzug (barrierefreier Zugang)

Auf Wunsch der neuen Mieter wird die Praxisfläche neu renoviert, auf Kosten der Vermieter.

Nach Absprache und Vorstellungen!
Beschreibung
Eine sehr interessante Praxisfläche in sehr guter Lage, die sich ideal eignet für diverse Facharztpraxen wie z.B. Orthopäden, Zahnärzte, Augenärzte, Physiotherapeuten e.t.c.

Diese helle und großzügig geschnittene Praxisfläche im Dachgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihrer Ausstattung. Mit insgesamt 132 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für verschiedene medizinische, therapeutische oder beratende Nutzungen.

Die Fläche ist bequem mit dem Lift erreichbar und somit vollständig barrierefrei. Drei installierte Klimaanlagen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Die Praxis verfügt über 6 separate Behandlungsräume, einen freundlichen Wartebereich, ein Kunden-WC sowie ein privates WC. Eine Küchenbereich steht für Personal oder Pausen zur Verfügung. Des Weiteren ist ein Ablage/Aktenraum vorhanden.

•6 Behandlungsräume
•Warteraum
•Küche
•Kunden-WC
•Personal-WC
•Abstell-Aktenraum
Lage
Münster-Ost, in guter Lage gelegen an der Wolbecker Straße, ideale Verkehrsanbindungen.
Sonstiges
Angeboten wird eine und sehr gut aufgeteilte Praxisfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Wolbecker Straße.

Die erforderlichen Renovierungen werden in Absprache mit dem Vermieter vorgenommen (Malerarbeiten/ Fußböden).

Die hellen Räume vermitteln einen sehr freundlichen und modernen Eindruck. Die Praxis weist 6 Räume auf, zzgl. Empfang, Küche, Wartebereich und WC´s.

Adresse der Immobilie
48155  Münster / Ost / Ost
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Herr Mischa Danilovic
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Weidenstraße 3
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Kästner Immobilien GmbH & Co. KG
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Mondstrasse 126
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