| Kaufpreis:
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659.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
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| Anzahl Badezimmer: | 3 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 780,00 m² |
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| Gesamtgröße: | ca. 199,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 144,00 m² |
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| Nutzfläche: | ca. 55,00 m² |
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| Baujahr: | 1920 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Anzahl Garagen: | 2 |
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| Anzahl Parkplätze: | 2 |
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| Energieausweis: |
Energieverbrauchsausweis
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| Energieeffizienzklasse: | B
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| Energieverbrauchkennwert: | 66.62 kWh/(m²·a)
ohne Warmwasser |
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| EPass Baujahr: | 1920 |
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| EPass gültig bis: | 01.02.2033 |
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| EPass Austellungsdatum: | 01.03.2023 |
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| EPass Jahrgang: | 2014 |
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| Letzte Modernisierung: | 2007 |
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| Heizungssystem: | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart: | Öl |
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| Stand vom: | 04.09.2025 |
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Extras
- Fußbodenheizung
- Solar Thermie für Warmwasser und Heizung
- Wintergarten ca. 25m²
- Dachterrasse ca. 35m²
- Doppelgarage im Rohbau - perfekt für individuelle Träume
- Smart Home
- Blaupunkt Alarmanlage
- elektrische Außenjalousien mit integrierten Fliegengittern und teilw. Plissees innen
- Glasfaseranschluss
- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden
- 3 Bäder
- 5000 Liter Teich im Garten
- großes Hochbeet | |
Dieses großzügige, in einer 30er Zone gelegene, ca. 144m² große Smart Home gesteuerte Einfamilienhaus bietet unendlich viele Möglichkeiten für die kleine Familie. Das Haus hat 5 Zimmer, 3 Bäder, einen Wintergarten und eine Dachterrasse, sowie eine 9x9 Meter große Doppelgarage im Rohbau, die Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen können. Ob eine Hebebühne für den KFZ Schrauber, ein Ferienhaus zum Vermieten oder einfach als Garage mit Lagerfläche - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das komplette Untergeschoss sowie das Bad im Obergeschoss sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich 2 Bäder, 1 Arbeits- oder Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, sowie ein ca. 55m² großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit italienischen Marmorfliesen und Kamin. An diesen Raum grenzt der lichtdurchflutete ca. 25m² große Wintergarten. Die Küche verfügt über einen Backofen in Arbeitshöhe, Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen, einen smarten Geschirrspüler und genügend Staufläche.
Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, was zu zwei Zimmern umgebaut werden kann, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad, sowie Zugang zur Dachterrasse und eine große Galerie. Hier befindet sich auch ein weiterer Eingang über eine Außentreppe, es besteht somit die Möglichkeit das Haus in zwei Wohneinheiten zu unterteilen.
Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich zu entfalten und Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Willkommen im schönen Alveslohe, familiär, idyllisch, ländlich und dennoch zentral. Alveslohe verfügt über rund 3000 Einwohner, die angrenzenden Nachbarorte sind Quickborn, Kaltenkirchen, Ellerau und Henstedt-Ulzburg. Zum Hamburger Flughafen gelangen Sie in nur ca. 25 Autominuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbarorten gegeben. Ihre Kleinen werden sich in Alveslohe sehr wohl fühlen, denn für die Betreuung ist gesorgt: Kinderkrippe, Kindertagesstätte, Kinderhort und Grundschule. Zu den weiterführenden Schulen in Kaltenkirchen verkehrt ein Schulbus. Für Groß und Klein gibt es viele Aktivitätsmöglichkeiten. Ob im Sportverein TuS Teutonia, bei den Veranstaltungen in der Bürgerhalle, im Feuerwehrverein, in Kursen der Volkshochschule oder beim traditionellen Osterfeuer... für Abwechslung ist gesorgt. Darüber hinaus können Freunde des Golfsports im weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Golfclub „Gut Kaden“ ihrem Sport nachgehen. Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre! Durch die Nähe zur A7 sowie die sehr gute Bahnanbindung (AKN), eine Station bis Henstedt-Ulzburg und 40 Minuten nach Hamburg-Eidelstedt, macht diese Immobilie auch für Pendler zu einem optimalen neuen Lebensmittelpunkt.
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25486 Alveslohe
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau
Maria Schuck
- Zentrale Henstedt-Ulzburg
Gewerblicher Anbieter
4.2 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | Finanzierungsberater in Alveslohe und UmgebungFinanzierungsberater in der Nähe von Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
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