Mit dem Fahrstuhl fahren Sie in das 4. OG. Beim Betreten der Wohnung sehen Sie bereits die großzügigkeit der Wohnung. Rechts vom Eingang ist das Wohn- und Esszimmer mit Sekretärbereich und der Zugang zur Küche. Die ältere neutral weiße Küche kann in der Wohnung verbleiben.
Geht man vom Wohnungseingang garadeaus in die Wohnung, so kommt man zur Garderobe mit Einbauschrank und rechts davon in ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Z.Z kommt man von hier auf die große Dachterrasse mit viel Grün und einer Sitzgelegenheit. Weiter im Flurbereich ist ein weiteres Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit angeschlossenem Bad. Am Ende des Flurs ist dann der Aufgang mit einer Echtholz-Wendeltreppe eingebaut. In der 2. Etage betreten Sie ein sehr großes, geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem großen Duschbad. Von den oberen zwei Räumen haben Sie Blick in die darunterliegende Dachterrasse.
Es handelt sich um eine großzügig geschnittene Mais.-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Die 4, 5-Zi.-Eigentumswohnung steht z.Z. leer und kann umgehend nach notariellem Kaufvertrag und Kaufpreiszahlung übergeben werden. Die Wohnung hat eine eingeschlossene ruhige Terrasse mit Sträuchern und Rosen und einen Sitzplatz zum verweilen. Hier ist das umtriebige städtische Leben nicht spürbar.
Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärme-Zentralheizung. Es sind Holzfenster, zweifach verglast in Mahagoni eingebaut. Die Wohnung ist vorwiegend mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet. Zwei Bäder und Gäste-WC sind mit weißen Fliesen und weißem Sanitär neutral gehalten. In der 1. Etage der WE ist ein Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und WC und das Gäste-WC vorhanden und in der 2. Etage ist ein geräumiges Duschbad eingebaut worden.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bedarf nur geringer Renovierung.
Zu erwähnen sind zwei Details in der Wohnung: Es ist eine außergewöhnliche, sehr stylische Decke verbaut, die der Wohnung einen sehr modernen Charakter gibt. Weiterhin sind die Innenwände größtenteils versetzbar, so dass die Räume individuell dem Wohnbedarf angepasst werden können.
Lage
Diese 4, 5-Zi.-Mais.-Eigentumswohnung mit einer großen Terrasse liegt im 4. OG eines 5-geschossigen Mehrfamilienhauses in der Stadt Karlsruhe, direkt am Kronenplatz. Vom Objekt aus ist man schnell auf der Autobahn A 5 sowie mit der Straßenbahn an näheren Zielen. Ein PKW ist hier für das tägliche Leben nicht unbedingt notwendig. Ein Stellplatz für den eigene PKW oder aber eine Flotte von verschiedenen Stadt-Mobilen bieten in der Tiefgarage des benachbarten Gebäudes mit direktem Zugang zum Haus mit der zu verkaufenden Immobilie eine sehr gute Lösung.
Sonstiges
Die Immobilie ist im Alleinvertrieb der Firma CARA Immobilien.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten Sie, das digitale Kontaktformular ausgefüllt mit Ihren kompletten Kontaktdaten abzusenden. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. CARA Immobilien, für Sie - vor Ort, wenn´s um Immobilien geht.
Erläuterungen zum Preis: Für die 4, 5-Zi.-Wohnung mit großer Terrasse und Kellerraum ist ein Kaufpreis von EUR 587.600, 00 aufgerufen.
Adresse der Immobilie
76133 Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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CARA Immobilien Vermittlung GmbH
Regina
Seeland
Albert-Schweitzer-Straße 27
76689
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