Diese Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Tageslicht durch Fenster im Familienbad im Dachgeschoss. Das zweite Bad befindet sich im Erdgeschoss, innenliegend. Küche: Einbauküche vorhanden. Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplatz. Keller: Vollunterkellerung vorhanden, trocken. Heizung: Gas-Zentralheizung sowie einen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss Elektroinstallation: Verkabelung aus Kupfer und Aluminium. Wasserleitungen: Teilweise Kunststoffleitungen. Dach: Ungedämmtes Ziegeldach. Fenster: 3-fach verglaste Kunststofffenster. Außendämmung: 3 Seiten des Gebäudes mit Außendämmung versehen. Fassade: Fachwerkwände mit Steinausfachung. Zusätzliche Informationen:
Die Immobilie kombiniert moderne und traditionelle Bauelemente. Potenzial für individuelle Gestaltung vorhanden.
Beschreibung
In Steinbach-Hallenberg erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit dem gewissen Etwas. Dieses Objekt bietet mit einem großzügigen Grundstück von 857 m² und ca.112 m² Wohnfläche auf 2 Etagen reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Haus überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 Bäder, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die letzte Modernisierung im Jahr 2015 bildet eine solide Basis für Ihre persönlichen Anpassungen.
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen ca.100 m² Nutzfläche zur Verfügung, inklusive einer Garage und einer angrenzenden Scheune – ideal für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten hinter der Scheune, der vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die sympathische Nachbarschaft rundet dieses attraktive Angebot ab.
Diese Doppelhaushälfte ist eine hervorragende Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen flexible Planung erlaubt. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus.
Für einen virtuellen Rundgang und individuelle Beratung sowie weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.hauptmakler.de, senden Sie uns eine E-Mail an info@hauptmakler.de oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 3681 723981.
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Steinbach-Hallenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Thüringens. Der Ort besticht durch seine ausgewogene Mischung aus Natur und Infrastruktur und bietet so einen idealen Wohnort für verschiedenste Lebensphasen.
Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen macht das Haus besonders attraktiv für Familien: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grund- und Realschule befinden sich im Umkreis von nur 600 Metern. Ein Gymnasium ist ebenfalls problemlos erreichbar und liegt etwa 10 Kilometer entfernt.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von 2, 5 Kilometern vorhanden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft gestaltet, mit der nächsten Autobahn in etwa 12 Kilometern Entfernung, was schnelle Verbindungen in andere Regionen sicherstellt.
Die Gesundheitsversorgung ist durch ansässige Ärzte und Zahnärzte gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten und soziale Kontakte bietet der Ort zahlreiche Sport- und Kulturvereine. Naturfreunde können direkt von der Haustür aus zu ausgedehnten Wanderungen starten, während ein nahegelegenes Schwimmbad für Erholung und Wassersportmöglichkeiten sorgt.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine attraktive Kombination aus praktischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert aus, welche beide eine hohe Lebensqualität versprechen.
Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Entfernungen / Ausblick: 0.60 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
98587 Steinbach-Hallenberg / Hallenberg
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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