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Zentrumsnahe Wohnung mit EINBAUKÜCHE gesucht? Hier geht Ihr Wunsch in Erfüllung!

Etagenwohnung in Chemnitz, Zentrum 09111

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3484    (oid: 22041363)
320 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
63,51 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Zentrumsnahe Wohnung mit EINBAUKÜCHE gesucht? Hier geht Ihr Wunsch in Erfüllung!zoom
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  • Hausansicht - Zentrumsnahe Wohnung mit EINBAUKÜCHE gesucht? Hier geht Ihr Wunsch in Erfüllung!
  • Einbauküche mit Geschirrspüler - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Küche mit großem Fenster - 2 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
  • Wohnen mit Blick zur Küche - Etagenwohnung mit 63,51 m² in Chemnitz zur Miete
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Großes Bad mit Fenster -
  • Dusche und Wanne -
  • Flur mit Eingangstür -
  • Treppenhaus -
  • Hofzufahrt und Treppenaufgang -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 320 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:505 EUR
Nebenkosten:185,00 EUR
Kaution:670,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 63,51 m²
Baujahr:1912
Frei ab:27.08.2025
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:63,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1912
EPass gültig bis:16.01.2029
EPass Austellungsdatum:16.01.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:25.09.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: <BR /> <BR />- Warmwasser über Elektroboiler
<BR />Die als 2-Zimmer-Wohnung sanierte Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Deren monatliches Nutzungsentgelt beträgt 15, 00 EUR und ist nicht in der Kaltmiete enthalten.

Die große Küche mit Fenster und gefliestem Fußboden sowie Fliesenspiegel im Arbeitsbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden.

Das raumhoch geflieste große Bad hat ebenfalls ein Fenster und ist mit Wanne sowie Dusche ausgestattet.

Im Flur sowie Wohn- und Schlafbereich ist passend zu den Türen helles Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehören außerdem die Hälfte eines Abstellraums auf halber Treppe und ein Keller.
Beschreibung
Das ca. 1912 erbaute Haus wurde 1997 entsprechend des damaligen Standard saniert und modernisiert.

Im rückwärtigen, teilweise gepflasterten Hofbereich sind PKW-Stellplätze vorhanden, aber nicht direkt zugeordnet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach Terminvereinbarung auch kurzfristig besichtigt werden.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer optimalen Lage im Zentrum von Chemnitz, um die Ecke vom Brühl und nur ca. 1, 5 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. <BR />
Die Stadt Chemnitz, auch bekannt als Sächsisches Manchester, bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeit. <BR />
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie Parks, Galerien und Theatern. Die Universität, Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, ebenso Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. <BR />
Eine sehr gute Infrastruktur inkl. umfangreicher Verkehrsanbindungen mittels öffentlicher Verkehrsmittel und die Nähe zum Schloßteich bieten beste Voraussetzungen zum Wohnen mit hoher Lebensqualität in Zentrumsnähe.
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann möglich sind, wenn Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage zugesendet haben. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren. <BR />
Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

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Adresse der Immobilie
Zöllnerstraße 25
09111  Chemnitz / Zentrum
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

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