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Entwicklungsfähiges Wohnportfolio mit schönem Garten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig, Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt - 04178

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 603230    (oid: 22040014)
902.000 EUR
Kaufpreis
557,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 902.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:53.669,- EUR
Preis je m²:1.481,12 EUR
Mieteinnahmen: ist: 45.120,96 EUR/Jahr
soll: 45.120,96 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:8
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 1.640,00 m²
Gesamtgröße:ca. 609,00 m²
Wohnfläche:ca. 557,00 m²
Nutzfläche:ca. 52,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:8
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:234 kwh kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:12.03.2028
EPass Austellungsdatum:13.03.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1995
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
Lage
Böhlitz-Ehrenberg ist ein charmantes Viertel am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Naturnahes Leben und Großstadtnähe - in Böhlitz-Ehrenberg haben Sie beides direkt vor der Tür.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Straßenbahnlinie 7, die Leipziger Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.
Man findet in diesen Stadtteil eine große Auswahl an Einkaufsmärkten und kleineren Geschäften, aber auch kurze, schnelle Wege zur Post, Kindereinrichtungen und Sportplätzen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Anzahl der Wohneinheiten: 8
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
04178  Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Marko Künne Immobilien
Herr Conrad Bittrich
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