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• PREMIUM BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR MFH MIT 8 WOHNUNGEN UND TG • TOP-LAGE IN SOLLN •

Grundstück in München 81479

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 15430_2    (oid: 22039538)
3.150.000 EUR
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*GARTENANSICHT* - • PREMIUM BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR MFH MIT 8 WOHNUNGEN UND TG • TOP-LAGE IN SOLLN •zoom
*GARTENANSICHT* - • PREMIUM BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR MFH MIT 8 WOHNUNGEN UND TG • TOP-LAGE IN SOLLN •
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Kaufpreis: 3.150.000 EUR
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Provision für Käufer:7,14 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 725,00 m²
Frei ab:Sofort
Stand vom:03.09.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
TOP GRUNDSTÜCK FÜR IHRE PERFEKTE KAPITALANLAGE:

Das 725 qm große Grundstück hat Süd-West-Ausrichtung und ist sehr ruhig in einem reinen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft gelegen. Hier hören Sie mitten in der Stadt Vogelgezwitscher und das Blätterrauschen der Bäume.

Auf diesem Grundstück können Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätzen auf 569 qm vermietbarer Wohnfläche errichten. Die Baugenehmigung liegt vor und ist im Kaufpreis inkludiert. Natürlich können Sie auch ein sehr großes Doppelhaus oder eine repräsentative Villa bauen. Es besteht noch ein Altbestand.

Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Familien zum Eigennutz, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationen-Objekt oder zur Kapitalanlage.

Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten werthaltigen Grundstücke, die momentan zu haben sind.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UNTER
TEL.: 0171 / 1428281
Lage
DIE PERFEKTE LAGE IN SOLLN:

Dieses außergewöhnliche Grundstück liegt im begehrten Stadtteil München-Solln. Das Objekt punktet durch seine hervorragende Lage im Süden Münchens, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Urbanität und Natur:

Einerseits genießen Sie die Nähe zur Münchner Innenstadt, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. Der nahegelegene S-Bahnhof Solln bietet Ihnen eine direkte Anbindung zur S-Bahn-Linie S7, die Sie zügig in alle zentralen Bereiche der Stadt bringt.

Andererseits lädt die unmittelbare Umgebung mit vielfältigen Grünflächen, wie dem malerischen Forstenrieder Park, zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Viertels. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur und der idyllischen Atmosphäre stellt dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Investitionsmöglichkeit für großstadtaffine Familien, Berufstätige und Investoren, die in eine gefragte Wohngegend investieren möchten.
Sonstiges
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr
Tel.: 089 / 550 550
und Mobil: 0171/1428281

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 7, 16 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.

Adresse der Immobilie
81479  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
www.muenchener-kindl.de
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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