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Dreieich-Offenthal: Schöne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Etagenwohnung in Dreieich 63303

Name: Dreieich-Offenthal: Schöne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage! in Dreieich - N54656 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 22037161
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: N54656 (oid: 22037161)

199.000 EUR

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Wohnzimmer - Dreieich-Offenthal: Schöne 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	199.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	330 EUR
Provision für Käufer:	3,57 % vom verhandelten Kaufpreis inkl. gesetzlich
Mieteinnahmen:	650,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Bad Ausstattung:	Dusche
Wohneinheiten:	6
Balkonanzahl:	2
Gesamtgröße:	auf Anfrage
Baujahr:	1998
Frei ab:	vermietet
Etage:	1
Stand vom:	04.09.2025
Ausstattung
Einbauküche Balkon
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Dreieich – kernsaniert und solide vermietet Diese stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Dreieich bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine hervorragende Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und wurde 2021 umfassend kernsaniert – einziehen oder vermieten ohne Renovierungsaufwand! Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Flur, der Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und schafft eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Das praktische Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein echtes Highlight ist der sonnige Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist aktuell für 650 EUR Kaltmiete pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 105, 6 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Lage
Dreieich liegt 11 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 15 Minuten). Die Stadt entstand 1977 durch die Vereinigung von Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Stadtmittelpunkt und größter Stadtteil ist Sprendlingen. Buchschlag, westlich von Sprendlingen, entstand ab 1906 als Villenkolonie. Der Ort zählt nach wie vor zu den besten Wohnlagen im südlichen Umland Frankfurts. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
63303 Dreieich Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Neu-Isenburg

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

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Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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Wilhelmstraße 2
63263 Neu-Isenburg

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Samstag 9.00-14.00

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