| Kaltmiete:
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1.250 EUR
(zzgl. Nebenkosten)
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| Warmmiete: | 1.550 EUR |
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| Heizkosten: | 150 EUR |
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| Betriebskosten: | 150 EUR |
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| Nebenkosten gesamt: | 300,00 EUR |
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| Kaution: | 3.750 EUR |
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| Umzugstipp: | günstige Umzugsunternehmen für Wendhausen
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| Zweck: |
Angebot zur Miete
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| Zimmeranzahl: | 3 |
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| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
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| Anzahl Badezimmer: | 1 |
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| Bad Ausstattung: | Badewanne, Dusche, Fenster |
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| Balkonanzahl: | 1 |
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| Etagen: | 2 |
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| Wohnfläche: | ca. 116,00 m² |
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| Balkon- / Terrassenfläche: | ca. 10,40 m² |
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| Baujahr: | 1686 |
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| Frei ab: | 01.11.2025 |
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| Garage / Stellplatz: | Stellplatz |
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| Miete Stellplatz: | 25,00 EUR |
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| Anzahl Parkplätze: | 1 |
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| EPass Gebäudeart: | Wohngebäude |
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| EPass Jahrgang: | nicht_noetig |
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| Letzte Modernisierung: | 2015 |
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| Bodenbelag: | Fliesen, Parkett |
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| Stand vom: | 25.08.2025 |
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| Merkmale: |
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
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| gehoben Ausstattung | |
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zur Miete in Wendhausen. Mit einer Wohnfläche von 116 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen.
Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen und warmem Parkett, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein praktischer Außenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum ergänzen das Angebot. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die offene Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ein Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen Charme und historisches Flair verleiht.
Der Stellplatz-Preis beträgt 25 EUR monatlich. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernen Komfort mit historischem Ambiente und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in Wendhausen zu wohnen.
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter, verzichten wir auf Bilder des Wohnraums, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, ideal für Familien mit Kindern.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Supermarkt ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar, sodass Einkäufe bequem erledigt werden können. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten. Mehrere Kindergärten befinden sich in der Nähe, was den täglichen Weg für die Kleinen erleichtert. Für die Freizeitgestaltung bietet das nahegelegene Sportcenter vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Zugang zu weiteren Stadtteilen und Einrichtungen erleichtert.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit, die den Alltag angenehm gestaltet.
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Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende-einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Hauptstraße 31d
38165 Wendhausen / Helmstedt
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
mf-immobilie
Herr
Christian
Moritz
Gewerblicher Anbieter
4.6 von 5 Sternen (23 Bewertungen) | | | |
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