Ca. 66 m² Wohnfläche im lichtdurchfluteten Dachgeschoss
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt
Offene Küche
Gemütliches Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Abstellraum in der Wohnung
Zusätzlicher Kellerraum
PKW-Stellplatz direkt am Haus
Beschreibung
Helle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Roetgen zu vermieten!
Diese charmante Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend „Im Rummel“ – zentral und dennoch ruhig gelegen.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt und offener Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Das gemütliche Schlafzimmer punktet mit einem schönen Blick ins Grüne. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – ideal zum Entspannen.
Zusätzlichen Komfort bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls inklusive.
Die ruhige Lage in Roetgen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und in die Natur. Ideal für alle, die eine Wohnung in Roetgen mieten möchten und Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Lage
Die Straße Im Rummel liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich von Roetgen. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie Busanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Natur der Eifel beginnt direkt vor der Haustür – perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Die Aachener Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20–25 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 113.70 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Adresse der Immobilie
52159 Roetgen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Herzogenrath
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