Das Haus macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wurde kernsaniert, u.a.: - Fußboden Klickvinyl in Parkettoptik in allen Wohnräumen außer im Badezimmer - neue Elektrik - alle Innenwände wurden weiß gestrichen - neue Einbauküche der Marke Nobilia - neu Sitzmöbel mit Tisch in der Küche - neue Innentüren, teils mit Glasausschnitt - Tageslichtbad mit neuer Badewanne, neuem Waschbecken mit Unterschrank, neu verlegtem Waschmaschinenanschluß - Balkonmöbel - Video-Wechselsprechanlage wird noch von der Verwaltung eingebaut (ist bereits bezahlt) - Außenstellplatz im Preis enthalten - Hausgeld derzeit 264, 10 EUR/Monat, davon 101, 85 EUR Rücklagenzuführung - Die auf die Wohneinheit entfallende Rücklage beträgt zum 31.12.2023 7.849 EUR und ist im Kaufpreis enthalten.
Verkauf aus Eigenbestand, keine Maklercourtage!
Beschreibung
Verkauf aus Eigenbestand, keine Maklercourtage!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum als Eigennutzer oder sorgen Sie für die Zukunft vor als Kapitalanleger! Egal ob ältere und jüngere Paare, Familien mit oder ohne Kinder...hier fühlt sich jeder sofort Zuhause.
Die komplett sanierte, großzügige und helle 4- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon ist hochwertig ausgestattet und hat alles, was man fürs Wohnglück braucht. Zudem bietet sie beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Anlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Der Grundriss ist gut durchdacht gestaltet. Über den praktischen Flur mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (mit neuen Balkonmöbeln) , welches gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Lieben verspricht. Die praktisch geschnittene Tageslicht-Küche mit neuer Einbauküche der Marke Nobilia und einer kleinen Sitzecke mit neuen Möbeln lädt zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein ein. Die Wohnung bietet zudem 2 Kinderzimmer sowie ein großzügig dimensioniertes und gut geschnittenes Elternschlafzimmer. Das neu gestaltete ansprechende Tageslichtbad mit neuer Badewanne, neuem Waschbecken mit Badmöbel, WC und neu verlegtem Waschmaschinenanschluß lädt zu enrspannten Stunden ein.
Selbstverständlich steht Ihnen ein seperates Kellerabteil zur Verfügung. Der Trockenraum für die Wäsche sowie auch der Fahrradabstellraum wird von allen Eigentümern und Mietern gemeinschaftlich genutzt.
Durch die günstig gelegene und vollkommen durchgrünte Stadtrandlage sind Sie perfekt für die Anforderungen des modernen Lebens gerüstet: Sie sind gleich im Grünen, der Stadtkern ist fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. In Coswig haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, Straßenbahn, PKW und auch mit dem Rad sind Sie mobil, eben auch durch den Radweg, welcher entlang der Elbe führt.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist in dem Kaufpreis bereits enthalten!
Lage
Die zu verkaufende Immobilie liegt im Grünen, nahe dem Wald aber dennoch zentral, in einer immer wieder nachgefragten Wohnlage von Coswig. Viel Ruhe und gesunde Luft vereinen naturnahes und doch auch städtisches Wohnen in Coswig perfekt miteineinander. Coswig selber liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie. Kindergärten, Grundschulen, Mittelschule und das Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten, teils fußläufig, erreichbar. Durch die hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist die Landeshauptstadt Dresden über die Autobahn A 4 oder mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten bequem und stressfrei zu erreichen.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse an dieser Eigentumswohnung geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!
Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Wir empfehlen bei Besichtigungen immer die Hinzunahme eines Gutachters/Sachverständigen.
Adresse der Immobilie
01640 Coswig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für
Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten
einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote
Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...
Karte anzeigen
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
L2 Immobiliengruppe
Frau
Cathleen
Lehmann
Dresdner Str. 59
01640
Coswig
Sie befinden sich hier: Provisionsfrei! Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer ETW mit neuer EBK, für Familien oder Kapitalanleger in Coswig - 5740 | 1A-Immobilienmarkt.de
|
Druckvorschau anzeigen
|
Inserat melden
Language
