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***Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential***

Einfamilienhaus in Putzbrunn 85640

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 9939    (oid: 21976832)
650.000 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - ***Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential***
  • Außenansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Putzbrunn
  • Foto - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Putzbrunn
  • Foto - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Putzbrunn zum Kaufen
  • Foto -
  • kleiner Garten -
  • Foto -
  • separater Hauseingang 1. OG -
  • Außentreppe -
  • Eingangsbereich Erdgeschoss -
  • Zimmer mit Küchenanschluss EG -
  • Zimmer I EG -
  • Zimmer II EG -
  • Zimmer III EG -
  • 1. Duschbad EG -
  • 2. Duschbad EG -
  • Eingangsbreich 1. OG -
  • Zimmer I OG -
  • Zimmer II OG -
  • Zimmer III OG -
  • Zimmer IV OG -
  • Foto -
  • Bad mit zwei Duschen -
  • Dachgeschoss mit Ausbaupotential -
  • Keller -
  • Keller -
  • Erdgeschoss -
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Kosten
Kaufpreis: 650.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. ges. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 282,00 m²
Gesamtgröße:ca. 210,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 70,00 m²
Baujahr:1906
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.09.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus " Zum Sattler" in Putzbrunn, welches 1906 aus Backsteinen errichtet wurde.

Die dreistöckige Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m².

Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Badezimmern bietet das Haus reichlich Platz für eine große Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahrzehnten durch die Trennung von Erdgeschoss und Obergeschoss in ein 2-Parteien-Haus umfunktioniert, welches zuletzt als Pension genutzt wurde.
Das Obergeschoss ist nun über eine Außentreppe zu erreichen.

Durch das Öffnen der Geschossdecke und den Einbau einer Treppe kann diese Trennung wieder rückgebaut werden.

Die ruhige Lage in Putzbrunn schafft eine ideale Umgebung für Familien oder all jene, die ein geräumiges und anpassungsfähiges Zuhause suchen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!
Lage
Das charmante Haus in der Glonner Straße 24 liegt im idyllischen Ort Putzbrunn. Putzbrunn besticht durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage unweit des Zentrums der bayerischen Landeshauptstadt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch das Umland schnell und bequem zu erreichen. Die grüne Umgebung und die zahlreichen Freizeitangebote machen Putzbrunn zu einem attraktiven Wohnort, der eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle bietet. Erleben Sie die hohe Lebensqualität und das einladende Flair dieser bezaubernden Region, die ideal für Familien, Paare und Berufspendler ist.
Adresse der Immobilie
Glonner Straße 24
85640  Putzbrunn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Frau Katharina Sebestyen
www.muenchener-kindl.de
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