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Villenstil, zentrumsnah 6-Zimmer-Wohnung in 97421 Schweinfurt (ID 1532)

Etagenwohnung in Schweinfurt, Schweinfurt 97421

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 51532    (oid: 21955560)
1.470 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
151,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 1.470 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.620 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:2.940,00 EUR
Preis je m²:9,74 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Schweinfurt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Wohnfläche:ca. 151,00 m²
Baujahr:1914
Frei ab:01.10.2025
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:88 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:0 kWh/(m²·a)
Stromwert:0 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2006
EPass gültig bis:01.05.2031
EPass Austellungsdatum:01.06.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:05.09.2025
Ausstattung
Verbrauchsausweis 88, 5 kWh/(m²a)C. Gas-Zentralheizung (2025). Die Treppe ist wöchentlich zu wischen, der Strassen-, Streu-, und Winterdienst ist alle 4 Wochen im Wechsel mit den anderen Mietern zu tun. Im Winter umfasst dieser nicht nur das Strassenkehren, sondern auch den Streu- und Schneeschiebedienst zu den gesetzlich vorgeschriebenen Zeiten, notfalls auch mehrmals täglich. Die Fenster im Treppenhaus sind alle 6-8 Wochen bzw. falls verschmutzt zu putzen. Schäden, die durch Haustiere verursacht werden, sind vom Mieter zu ersetzen. Das Treppenhaus wurde 2021 neu gestrichen.
Gaskosten, die direkt an Versorgungsträger gezahlt werden, fallen mit derzeit 240 EUR an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
SW Villenstil, zentrumsnahe 3-ZW, gemeinsame Gartennutzung, Bj. 1914, Wfl. 151 m², Gas-ZH (2006), V 88, 5 kWh/(m²a)C, 1.470 EUR + 150 EUR NK

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer(Laminat),
Kinderzimmer (Laminat),
3 weitere Zimmer (Laminat),
Flur (Laminat)
Küche (Vinyl-Laminat),
Bad (Fliesen) (2025),
kleiner Flur (Vinyl-Laminat)
Gäste-WC (Vinyl-Laminat)

Die Wohnung wurde 2025 komplett kernsaniert. Diese wird im September 2025 zum Abschluss kommen.

Bezug 1.10.2025
Lage
zentrumsnah
Sonstiges
Das Objekt macht einen herrschaftlichen Eindruck. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt. Am Haus sind keine Stellplätze.
Glasfaser ist beantragt.Tiere auf Anfrage. Die Außenwände sind innen isoliert. Decken sind abgehängt.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.

Adresse der Immobilie
97421  Schweinfurt / Schweinfurt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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