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Smart investieren, schön wohnen - Neubau im Görlitzer Umfeld

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Hohendubrau 02906

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 4068-OO-364-kw32-Cityline3-123149    (oid: 21936824)
227.679 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
112,94 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 227.679 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 112,94 m²
Baujahr:2026
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:05.09.2025
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Neubau
Ausstattung
- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2, 75 m enthalten

- und vieles mehr...
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit nur 5, 5 m Breite und eignet sich somit hervorragend für den Bau auf einem kleinen Nischengrundstück. Der schmale Haustyp benötigt nur wenig Platz, bietet aber auf 113 m² vielzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Gesamtgröße ist optimal auf 2 Geschosse verteilt. Im 1. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, die durch einen kleinen Flur miteinander verbunden sind.
Lage
Dieses Haus ist für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.
+ Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer
+ Genaue Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch
+ Selbstverständlich bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl
+ Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der aktiven Grundstückssuche
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Hausbauzeit
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Adresse der Immobilie
02906  Hohendubrau
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Herr Stefan Gärtner
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