Das Haus wurde vollständig und aufwendigst renoviert und modernisiert. Zu den Leistungen gehörten u.a. die Neuverfliesung von Küche und Bädern, neue Sanitärstränge, neue Sanitärobjekte, die Böden sind gefliest oder mit hochwertigem Laminat ausgekleidet, die Wände sind glatt gespachtelt und weiss gestrichen, Decken sind ebenfalls neu gestrichen. Die Heizungsanlage inclusive Heizkörper wurden erneuert.
Beschreibung
Wir haben noch weitere Objekte in der Waldsiedlung zum Verkauf, größere und kleinere Objekte, KONTAKTIEREN Sie mich gern! Mit diesem Schmuckstück, kann Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Das gesamte Objekt wurde aufwendigst modernisiert. Im Erdgeschoss bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 40 qm (inclusive Wintergarten). Im offenen Eingangsbereich schließt sich die Küche mit einem Fliesenspiegel an der Wand und am Boden den Flair des Hauses unterstreicht.Die Wände sind im Ganzen Haus glatt gespachtelt und frisch geweißt, ebenso die Decken. Das Wohnzimmer bietet die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen (Vor -und Endabnahme müssen mit dem Bezirksschornsteinfeger abgesprochen werden). Vom Wohnzimmer hat man den direkten Zugang zum Wintergarten. Dieser bietet einen offenen Blick durch die Panoramascheiben in den Garten. Durch die angebaute Holzterrasse bietet sich bei geöffneten Wintergarten ein großzügiger Freisitz. Das Obergeschoss, welches über eine schöne, alte abgezogene Holztreppe erreicht werden kann, verfügt über ein Durchgangszimmer und ein größeres Zimmer (über dem Wohnzimmer) und ein vollständig neuwertig gefliestes Duschbad. Über das Durchgangszimmer gelangt man über eine weitere schöne feste Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier bietet sich eine ideale Rückzugsmöglichkeit für ein Schlafzimmer oder ein Kinderzimmer. Der offene Raum an der Treppe kann als Ankleidezimmer / Büro / oder Gästezimmer genutzt werden. Ein weiteres größeres Wannenbad befindet sich im Keller.
Lage
Das hier angebotene Objekt liegt in einer beliebten, ruhigen und mit sehr viel Grün umgebenen Lage, in der Waldsiedlung Hakenfelde. Zum Spandauer Stadtwald sind es lediglich 5 Gehminuten, zu den Spandauer Gewässern wie Aalemannufer und Havel nur ca. 15 Gehminuten, insofern kann man von einem hohen Freizeitwert sprechen. Gute Verkehrsanschlüsse zur Spandauer Altstadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Wassersportvereine oder Tennisplätze erreichen Sie fußnah.
Sonstiges
Ein Liebhaberobjekt fertig zum Einzug, ohne Maklercoutage. Sollte Ihnen das Haus gefallen, kontaktieren Sie und per Mail und hinterlassen Ihre Handynummer. Sollte das Haus Ihnen zu teuer sein, so haben wir weitere modernisierte Häuser in der Waldsiedlung. Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv.
Adresse der Immobilie
13587 Berlin Spandau
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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