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Wohnen im Wald: Idyllisches Baugrundstück nahe des Muldestausees

Grundstück in Muldestausee, Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Anhalt-Bitterfeld - 06774

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 603591    (oid: 21913520)
140.000 EUR
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  • Wohnen im Wald - Wohnen im Wald: Idyllisches Baugrundstück nahe des Muldestausees
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Kosten
Kaufpreis: 140.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:10.412,50 EUR
Preis je m²:41,68 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.359,00 m²
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:23.09.2025
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.359 m², bestehend aus zwei Flurstücken. Derzeit ist das Grundstück mit einem DDR-Ferienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Die Bestandsbebauung steht weder unter Denkmalschutz noch unter sonstigen Auflagen. Das Grundstück ist voll erschlossen und altlastenfrei.

Vom Eigentümer wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt. Demnach ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und 1, 5 Geschossen zulässig. Hierfür würde das Bestandsgebäude abgerissen und an gleicher Stelle neu gebaut.

Denkbar wäre auch eine Teilung des Grundstücks und in diesem Zuge der Bau des Einfamilienhauses im hinteren Bereich des Grundstücks sowie eine Bebauung mit Reihenhäusern an der Straßenseite. Um die Zulässigkeit abschließend zu klären, müsste hierfür jedoch eine neue Bauvoranfrage gestellt werden.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Lage
Das Grundstück befindet sich im idyllischen OT Plodda der Gemeinde Muldestausee und ist ruhig gelegen an einer Waldfläche. Hier bekommt man die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu vielen Freizeitmöglichkeiten in einer einzigarten Umgebung. Innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht man Bitterfeld wo sich sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden. In ca. 40 Minuten ist der Leipziger Norden mit seinen großen Arbeitgebern zu erreichen.
Die Region bietet sehr viele Möglichkeiten für Freizeitsportler wie Surfer, Segler, Wanderer und Radfahrer. Der Naturpark Dübener Heide lädt zum entspannen ein.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben


Entfernungen / Ausblick:
36.15 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
06774  Muldestausee / Bundesweit - Sachsen-Anhalt - Anhalt-Bitterfeld -
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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