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Grundstück Thannhausen,als Bauinvestment mit benachbarter Werkstatt erwerbbar oder als Abstellfläche

Grundstück in Thannhausen, Thannhausen 86470

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: U-3873    (oid: 21899954)
210.000 EUR
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Teilansicht 3 - Grundstück Thannhausen,als Bauinvestment mit benachbarter Werkstatt erwerbbar oder als Abstellfläche
Teilansicht - Grundstück zum Kaufen in Thannhausen
Teilansicht 1 - Grundstück in Thannhausen
Teilansicht 2 - Grundstück in Thannhausen zum Kaufen
auf Grundstück stehender Teil der Werkstatt -
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Kaufpreis: 210.000 EUR
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Provision für Käufer:4,165 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 714,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Stand vom:09.09.2025
Beschreibung
- 714 qm großes Baugrundstück
- liegt abseits der Hauptstraße
- bebaubar nach § 34 BauGB - wie Umgebungsbebauung
- aktuell wird das Grundstück von der angrenzenden Werkstatt unentgeltlich genutzt
- rückseitiger Teil der Werkstatt (nicht vertraglich genutzt) steht auf dem Grundstück - kann abgerissen werden
- Grundstück kann zusammen mit der Werkstatt erworben werden, Gesamtpreis 420.000, -
- zusätzlich ist die Werkstatt zu 4 Wohnungen umbaubar
Lage
- Thannhausen liegt an der östlichen Hügelkette des 500 m ü. NHN liegenden Mindeltals zwischen Augsburg, Ulm und Memmingen
- am Westrand des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder gelegen
- das Objekt liegt verkehrsgünstig in Richtung Krumbach und Mindelheim
- Schulen und Kindergarten am Ort
- Gymnasium im Nachbarort Krumbach
- täglicher Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Bäckerei und Imbiss in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Danach senden wir Ihnen die Objektadresse mit dem Lageplan und dem Bebauungsplan zu.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.


Entfernungen / Ausblick:
0.38 km bis zum Kindergarten
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Adresse der Immobilie
86470  Thannhausen / Thannhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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