- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die DG-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem 7-Familien-Haus in Mitten einer Spielstrasse.
die Wohnung ist im Maisonette-Stil gebaut - die Flächen im Ausgebauten DG sind der Wohnfläche mit hinzugerechnet worden. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Kellerrau und ein KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung verfügt im 2.OG/DG über 2 Zimmer, Küche, tageslicht-BAd (Wanne, WC, Waschbecken) und einer vom Wohnzimmer getrennten Küche.
vom Wohnzimmerbereich gelangt man sowohl auf die angegliederte Terrasse als auch über eine innenliegende Weldeltreppe hoch in das ausgebaute Dachzimmer.
Die Wohnung verfügt gesamthaft über Fenster mit Rolläden und kann kpl. verdunkelt werden.
Das Badezimmer ist noch in den ursprünglichen Farben - die Wohnung ist mit Teppich ausgelegt.
Die Abgebildeten Bilder sind aus dem Baujahr der Immobilie und zeigen einfach einen Ausschnitt der Räumlichkeiten die gebaut wurden. Auf Grund der Persönlichkeitsrechte des aktuellen Mieters, durften für die Vermarktung leider keine aktuellen Bilder der Wohnung generiert werden.
Beschreibung
=========================== Heizung und Energieausweis: -------------------------- Energieausweis vom 08.04.2019 / gültig bis: 07.04.2029 Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis Energieträger: Erdbas E Endenergieverbrauch: 165, 8 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr Gebäude: 1992/93 Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1993 Gebäudenutzfläche: 495, 6 m² Anzahl Wohneinheiten: 1 ===========================
Lage
Der Zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplatz muss für EUR 7.500, - mit hinzu gekauft werden und dem Kaufpreis hinzugerechnet werden.
Nächstgelegene Anschlüsse 29.3 km Flughafen Frankfurt 4.4 km Autobahnauffahrt 2.6 km Bahnhof Stockstadt 310 m Bus Friedhof 6.5 km Tram Platz Bar-le-Duc
Alle zum täglichen Leben notwendigen Dinge sind in unmittelbarer Nähe verfügbar (Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufen, etc.)
Einkaufen Supermarkt, PENNY Crumscht 751 m Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.2 km Supermarkt, Netto Marken-Discount 2.5 km Geschäft, Bauer Rupp 2.7 km Supermarkt, EDEKA Nikolaus 3.2 km
Bildung Kindergarten 428 m Kindergarten, Ev. Kindergarten Sandbachfrösche 430 m Grundschule, Grundschule Crumstadt 447 m Kindergarten, Kita Spatzennest 470 m Schule, Grundschule Crumstadt 481 m
Gastronomie Restaurant, Turnhalle 221 m Restaurant, Volkshaus 319 m Restaurant, Ratsschänke 403 m Restaurant, Villa Positano 565 m Café, Cafeteria Ginkgo 994 m
Gesundheit Apotheke, Friedrich-Ebert-Straße 31, 64560 Riedstadt 258 m Doktor, Arzt, Allgemeinmedizin Rudi Schüler 280 m Doktor, Ärtzlicher Bereitschatsdienst Riedstadt (ÄBD) 997 m Krankenhaus, Philippshospital 1.3 km Apotheke, Am Gesundheitszentrum 2.4 km
Freizeit Spielplatz 132 m Park 140 m Sport 183 m Sport, Schwimmbad Crumstadt 187 m Sport 213 m
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung Wilhelm-Leuschner-Str. 62 64347 Griesheim / Germany Tel. 0160 4007332
weitere Bilder und Angebote finden Sie unter: http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm
Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt. Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.
Erläuterungen zum Preis: Provisionshinweis: Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Eine Provisionsverpflichtung des Käufer wird es keine geben.
Adresse der Immobilie
64560 Riedstadt / Crumstadt / Crumstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald
Darmstadt-Frankfurt-Odenwald
Makler Patrick Heinlein
Finanzierungsberater in Riedstadt / Crumstadt und Umgebung
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wohnungs- und Hausvermittlung - Darmstadt-Frankfurt-Odenwald
Darmstadt-Frankfurt-Odenwald
Makler Patrick Heinlein
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
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Griesheim
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