Sie suchen ein Haus in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit schon ausgebauter Infrastruktur ?
Das angebotene ca. 721 m² große Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu errichten. Es ist mit einem großen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, bzw. einem 2-Familienhaus bebaubar. Es ist ideal zur Eigennutzung geeignet, als Mehrgenerationen- oder auch als Bauträgerprojekt. Auf dem Grundstück steht derzeit noch ein Wohnhaus mit Erd-, Ober- und Kellergeschoss aus dem Baujahr 1960.
Vorstellbare Bebauung nach §34: - Baukörper ca. 10 m x ca. 17 m - E+1+D - ca. 340 m² WF
Verpassen Sie nicht die seltene Gelegenheit, ein so potenzialreiches Grundstück in zu erwerben !
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Oberpframmern, einer charmanten Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Diese Gegend besticht durch ihre grüne Umgebung und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten.
Oberpframmern liegt im südöstlichen Einzugsbereich von München und ist von einer malerischen Landschaft aus Wäldern und Feldern umgeben, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung sowohl mit dem Auto über die nahegelegenen Autobahnen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Gemeinde überzeugt zudem durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote sind bequem zu erreichen. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in der nahen Umgebung.
Diese ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht das Grundstück zu einem erstklassigen Standort für Wohnprojekte, die von der Balance zwischen Naturnähe und urbaner Verbindung profitieren möchten.
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil: +49 (0)160-97 39 70 00 oder im Büro: +49 (0)89-550 550
Ihre Irina Kornilenko Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
85667 Oberpframmern
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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