Immobilien
Autos
Stellen
Singles
Reisen
Finanzen

0 Objekte auf Ihrer Merkliste top

Hier können Sie Ihre Merkliste abrufen.

Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Nieder-Eschbach

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60437

Name: Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Nieder-Eschbach in Frankfurt am Main - F66489 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21872487
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

|

Druckvorschau anzeigen |

Inserat melden

RegNr.: F66489 (oid: 21872487)

260.000 EUR

Kaufpreis

2

Zimmeranzahl

62,32 m²

Wohnfläche ca.

Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.

Empfängername *:

E-Mail Adresse *:

Dein Name *:

Betreff *:

Inhalt:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Dieses Objekt...

ist in der falschen Rubrik platziert

ist bereits verkauft, vermietet

wird als Gesuch genutzt

Sonstiges

erscheint unseriös

ist am falschen Standort platziert

ist eine Phishing Anzeige, Inserent verlangt Vorauskasse

E-Mail Adresse *:

Telefon-Nr.:

Zusätzliche Informationen:

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Abschicken

Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?

Anbieter kontaktieren

‹

›

Bewerten

Video

Aussenansicht - Charmante 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Nieder-Eschbach

Hinteransicht_ShiftN - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Frankfurt am Main

Außenansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main

Energieausweis - Etagenwohnung mit 62,32 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen

76051af4-f208-48bd-bd54-18107b311a4d_Hinteransicht -

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaufpreis:	260.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Betriebskosten:	312 EUR
Provision für Käufer:	3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Badezimmer:	1
Balkonanzahl:	1
Wohnfläche:	ca. 62,32 m²
Baujahr:	1997
Frei ab:	vermietet
Energieausweis:	Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauchkennwert:	104,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:	1997
EPass gültig bis:	25.06.2028
Stand vom:	20.09.2025
Ausstattung
Terrasse Garten Einbauküche
Beschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 – mitten im historischen Ortskern von Frankfurt-Niedereschbach und nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die urbane Lebensqualität dieses Standorts. Auf rund 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur teils überdachten Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen kleinen Garten. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich flexibel nutzen und bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit für monatlich 667 Euro (zzgl. Nebenkosten) vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage. Gleichzeitig bietet sie mittelfristig auch Potenzial zur Eigennutzung. Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbraucher Energieverbrauchskennwert: 104 kWh Wesentliche Energieträger: Leichtes Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
Lage
Frankfurt Nieder-Eschbach, ein Stadtteil im Norden Frankfurts, vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur lebendigen Metropole. Geprägt von einer idyllischen Umgebung aus grünen Wiesen, Feldern und Parks bietet Nieder-Eschbach seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was es einfach macht, die pulsierende Innenstadt Frankfurts zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U2 verbindet Nieder-Eschbach direkt mit dem Stadtzentrum und anderen wichtigen Stadtteilen. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A661 eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Nieder-Eschbach selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf der Bewohner abdecken. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Naturgebiete wie der Nieder-Eschbacher Wald und der Naturschutzpark Kalbach-Riedberg an. Hier können Bewohner entspannte Spaziergänge unternehmen oder sportlichen Aktivitäten im Freien nachgehen.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
Adresse der Immobilie
60437 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland

Anbieter

Filiale Frankfurt-Nord

Frankfurt GmbH

www.adler-immobilien.de

Telefonnummer anzeigen

Gewerblicher Anbieter

★★★★★

4 von 5 Sternen (4 Bewertungen)

Finanzierungsberater in Frankfurt am Main

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

ALDAG Versicherungs-und Finanzmakler GmbH

069-7241170

Am Alten Schloß 62
60439 Frankfurt am Main

__UEBERSCHRIFT__

Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!

Grund der Anfrage:

Ihr Name:

Anschrift:

Email / Telefon:

+ Nachricht und weitere Daten eingeben

Sicherheitscode:

nicht lesbar?

Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!

Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.

Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Angebote und wichtige Adresse in der Nähe des Angebote

Kindergärten

Schulen

Lebensmittel

Bäckereien

Ärtzte

Freizeit

Bus und Bahn

Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Karte anzeigen

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

Filiale Frankfurt-Nord
Frankfurt GmbH
Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

Telefonnummer anzeigen

Bürozeiten:
Montag-Freitag 9.00-18.00 Uhr
Samstag 9.00-14.00

adler-immobilien.de

Alle 52 Objekte des Anbieters

Anbieter Impressum / Datenschutzhinweis

Anbieter kontaktieren