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Preisgünstiges Gewerbeobjekt in Helbra

Wohn- & Geschäftshaus in Helbra 06311

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RegNr.: H 1130    (oid: 21872485)
10.000 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
45,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Preisgünstiges Gewerbeobjekt in Helbra
Dachboden im Rohbauzustand - 2 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Helbra
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 10.000 EUR
Provision für Käufer:1785,00 EUR incl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 270,00 m²
Wohnfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1890
EPass Baujahr:1890
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:bei_besichtigung
Stand vom:16.09.2025
Ausstattung
Haus stark sanierungsbedürftig gemäß Fotodokumentation.
Das Wohnhaus wird derzeit nicht beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff. Das Dach des Wohnhauses wurde in den letzten Jahren komplett erneuert. Das Dach der Gewerbeeinheit ist partiell undicht und defekt.
Leerstand seit einigen Jahren. Übergabe vertragsfrei.
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges EFH um Rohbauzustand mit ehemaligem Ladengeschäft im EG.
Im Wohnhaus befinden sich im EG und OG mehrere Zimmer im Rohbauzustand. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine komplette Beräumung ist notwendig.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Helbra. Der Ort liegt ca. 7 km nordwestlich der Lutherstadt Eisleben und hat eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Bundesstraße B6 sind ca. 6 km und bis zur B180 nur ca. 5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Baumarkt, Tankstelle u.a.) , sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort vorhanden. Um den Ort herum haben sich mehrere mittelständische Unternehmen angesiedelt. Die Region ist vom ehemaligen Kupferbergbau geprägt.
Sonstiges
Energieausweis nicht nötig. Ausnahmetatbestand.

Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Adresse der Immobilie
06311  Helbra
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Schloßstraße 4
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