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2 MFH als Kapitalanlage mit 11 WE in guter Lage von 24241 Grevenkrug

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Grevenkrug 24241

Name: 2 MFH als Kapitalanlage mit 11 WE in guter Lage von 24241 Grevenkrug in Grevenkrug - 7574#x1tQR6 | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 21870102
Price: 995000 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: 7574#x1tQR6 (oid: 21870102)

995.000 EUR

Kaufpreis

25

Zimmeranzahl

785,00 m²

Wohnfläche ca.

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2 Häuser, ein Preis - 2 MFH als Kapitalanlage mit 11 WE in guter Lage von 24241 Grevenkrug

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Alle Daten auf einen Blick

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Kosten
Kaufpreis:	995.000 EUR
Zinscheck-Rechner:	Finanzierung Berechnen Ihr Kontakt für Rückfragen
Provision für Käufer:	3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen:	71,34 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck:	Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:	25
Anzahl Badezimmer:	11
Terrassenanzahl:	1
Etagen:	3
Grundstücksgröße:	ca. 1.646,00 m²
Gesamtgröße:	ca. 936,00 m²
Wohnfläche:	ca. 785,00 m²
Nutzfläche:	ca. 936,00 m²
Baujahr:	1948
Frei ab:	sofort
Garage / Stellplatz:	Stellplatz
Anzahl Garagen:	7
Anzahl Parkplätze:	11
EPass Baujahr:	1948
EPass Gebäudeart:	Wohngebäude
Letzte Modernisierung:	2024
Befeuerungsart:	Öl
Stand vom:	31.08.2025
Merkmale:	- Keller - zur Zeit vermietet
Ausstattung
2 Häuser, ein Preis Massivbauweise Moderne elektrische Versorgung Glasfaseranschluss Pflegeleichtes und großes Grundstück Gaszentralheizung 2006 Ölzentralheizung im Teilkeller 7 Garagen plus 11 PKW Stellplätze
Beschreibung
Energieausweis in Bearbeitung In Grevenkrug, ruhig und doch verkehrsgünstig zwischen Kiel und Neumünster gelegen, werden 2 Mehrfamilienhäuser im Paket auf einer Gesamtfläche von 1646m² Grundstück und 785m² Wohnfläche als Kapitalanlage angeboten. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt 71.580, -EUR.. In Massivbauweise als landwirtschaftliche Gebäude ca. um die Jahrhundertwende und 1948 erbaut, bieten Sie heute Platz für insgesamt 11genehmigte Wohneinheiten. Es sind 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die fast durchgehend und auch Langzeit vermietet sind. Es gehören 7 Garagen und 10 Stellplätze sowie 6 Außensitzplätze, 1 Balkon und 1 überdachte Dachterrasse mit zum Objekt. Die Gebäude und Wohnungen wurden kontinuierlich renoviert und saniert. Ein Flachdach-Gebäudeteil hat 2024 eine neue Eindeckung erhalten. Nur in einem der Gebäude gibt es einen Teilkeller, in dem sich die Ölheizung mit Tankanlage befindet. Das andere Gebäude hat eine Gas-Brennwert-Heizung. Wir bieten Ihnen hier eine stabile Renditeanlage mit Potential an.
Lage
Grevenkrug ist eine gemeinde im Kreis Rendsburg- Eckernförde in Schleswig- Holstein. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich am westlichen Ufer des oberen Flusslaufs der Eider im nordwestlichenTeilbereich des Naturraums Ostholsteinisches Hügel-und Seenland nördlich von Bordesholm. Die Amtsverwaltung finden Sie in Bordesholm. Über die nahegelegene A 215 sind Sie in kurzer Zeit in der Landeshauptstadt Kiel aber auch zum zubringer der A 7 Richtung Hamburg oder Dänemark. Beste Infrastruktur finden Sie in den Orten Flintbeck und Bordesholm. Zur Freizeitgestaltung wird auch gerne das Freilichtmuseum in Molfsee wahrgenommen. eine Fahrradtour dorthin lohnt sich.
Adresse der Immobilie
24241 Grevenkrug Bundesland: Schleswig-Holstein Land: Deutschland

Anbieter

Erika Zech Immobilien e.K.

Herrn Hans-Eugen Zech

www.immobilien-zech.de

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Gewerblicher Anbieter

★★★★★

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Herrn Hans-Eugen Zech
Zollweg 2a
23611 Sereetz

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