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• SUPER BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE DHH MIT 192 QM WFL • GERMERING • RUHIGE WESTLAGE •

Grundstück in Germering 82110

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 15631    (oid: 21812245)
700.000 EUR
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Kaufpreis: 700.000 EUR
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Provision für Käufer:5,95 inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 313,00 m²
Frei ab:Sofort
Stand vom:02.10.2025
Merkmale: - Keller
Beschreibung
TOP BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER SÜD-WEST-LAGE:

Das Grundstück liegt in Germering in einer ruhigen schönen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün. Es hat die perfekte Süd-West-Ausrichtung.

Hier können Sie Ihren Traum von einer großzügigen und komfortablen Doppelhaushälfte verwirklichen. Auf insgesamt 192 m² Wohnfläche und 42 m² Nutzfläche hat Ihre Familie ausreichend Platz für alle.

HIERFÜR IST DIE RECHTSKRÄFTIGE BAUGENEHMIGUNG ERTEILT.
DIE BAUGENEHMIGUNG IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN.

Das Grundstück ist hervorragend geeignet für Kapitalanleger, für Familien zum Eigennutz und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aufgrund der perfekten und zukunftssicheren Lage ist dies eines der besten und werthaltigsten Grundstücke in Germering, das momentan zu haben ist.

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TEL: 0171 1428281
Lage
DIE PERFEKTE LAGE:

Die Große Kreisstadt Germering liegt im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Nur 14 Minuten gehen Sie zur S-Bahn fahren in 24 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Über die Autobahn A96 erreicht man sehr schnell Lindau und in 15 Minuten die Landeshauptstadt München.

Germering bietet Ihnen die komplette Infrastruktur, die Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Supermärkte, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar.

Germering ist ein kleines Paradies für Familien mit Kindern. Ihre Kinder können hier sicher und behütet heranwachsen. Die städtische Kinderkrippe ist direkt um die Ecke gelegen und im Umkreis von etwa 1 km befinden sich drei Kindergärten, die Grundschule und das Staatliche Carl-Spitzweg-Gymnasium. Zusätzlich gibt zwei Mittelschulen, die Staatliche Realschule Unterpfaffenhofen, ein weiteres Gymnasium und die Staatliche Fachoberschule Germering.

Germering hat einen hohen Freizeitwert. Das Highlight ist hierbei der Wald "direkt vor der Haustüre". Hier kommen Spaziergänger auf ihre Kosten. Auch zum Fahrradfahren oder Wandern ist Germering ein guter Ausgangspunkt für viele schöne Routen durch das Fünf-Seen-Land. Der beliebte Starnberger See liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.
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TEL.: 0171 1428281
Sonstiges
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter:

Tel.: 089 / 550 550 und sonst Mobil: 0171/1428281.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 5, 95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen.


Entfernungen / Ausblick:
0.90 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
82110  Germering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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