Im Überblick - reine Wohnfläche rund 60, 5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte) - 1 Wohnzimmer mit Parkettboden - 1 Schlafzimmer mit Parkettboden - 1 Flur mit Parkettboden - 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten Zustand ( erst 1/2 Jahr) - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - maßeingebaute moderne Küche mit aktuellem Fliesenboden - Balkon mit einer ansprechenden Gesamtfläche von 12, 25 qm- überdacht- - kompakter Grundriss - Kellerabteil - anmietbare abschließbare Garage mit Garagentor für derzeit EUR 75.-- mtl.
Beschreibung
Die geschmackvoll modern renovierte Wohnung mit rund 60, 5 qm reiner Wohnfläche befindet sich im 9. OG eines Mehrfamilienhauses mit EG + 10 OG und mit 2 Aufzügen ( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc. Die Wohnung punktet mit einem einladenden kompakten Grundriss und verfügt über eine 12, 25 qm große Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Neugestaltung des Bades ist erst rund 1/2 Jahr her. Die neuen 3- fach verglasten Fenster in der Wohnung spiegeln den hochwertigen Zustand wieder, natürlich mit Jalousien. Eine abschließbare Garage ist angemietet und kann gegebenenfalls übernommen werden.
Lage
Puchheim liegt rund 20 km westlich vom Münchener Zentrum und gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck. Puchheim grenzt direkt an Gröbenzell . Südlich von Puchheim liegt Germering und im direkten Umkreis Eichenau, Olching und Alling. Die S4 erreicht man von der Wohnung fußläufig in rund 7 Minuten über das gegenüber des Objektes liegende Parkgelände. Der Bus 854 ist ideal wenn man nach Germering etc. möchte. Über die A99 und weiter über die BA B92 ist man zum Flughafen angebunden. Zur Bundesstr. 2 nach Augsburg gelangt man über Puchheim/Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden in der Stadt Puchheim, sowie Kindergärten, Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Zur Grundschule führt von der Wohnung aus ein autofreier Weg, ideal für die " Kleinsten ". Sport und Freizeit kommt auch nicht zu kurz ( Tennisplätze, Fußballplatz, Schwimmbad und auch Badeseen etc.) Das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe spricht für sich.
Sonstiges
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Sie erreichen mich im Büro: +49 (0)89-550 550
Ihre Cornelia Schult Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Adresse der Immobilie
82178 Puchheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Cornelia
Schult
Planegger Straße 21
82152
Planegg
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