- Garten
- Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort unterstreichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, eine Diele sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer bietet die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen und behagliche Wärme zu genießen.
Das Dachgeschoss ist über eine charmante, rustikale Holztreppe separat erreichbar und bietet eine ähnliche Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer und Balkon, einem Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Flur. Auch hier ist ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC vorhanden.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet: Die Wohnräume sind je nach Bereich mit pflegeleichtem PVC oder edlem Stein- bzw. Marmorbelag versehen, die Bäder sind zeitgemäß gefliest. Für angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz sorgen 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster, die zusätzlich mit Rollläden ausgestattet sind.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich besteht in beiden Wohneinheiten die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und eignet sich hervorragend zum Abstellen seltener genutzter Gegenstände.
Das Dach des Hauses ist mit Betondachsteinen gedeckt, deren klare Linien die Architektur des Hauses modern und hochwertig erscheinen lassen.
Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem pflegeleichten, nach Süden ausgerichteten Garten mit altem Baumbestand. Ein eigener Brunnen steht zur Gartenbewässerung zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz, die vollständig gepflasterte Einfahrt sorgt für Komfort und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Für Ihre Fahrzeuge und Hobbys steht eine freistehende Doppelgarage mit Werkstattofen bereit – ideal auch als kleine Werkstatt nutzbar. Das großzügige Grundstück ist größtenteils eingezäunt und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit.
Beschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Vollkeller vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. In sonniger und ruhiger Wohnlage von Altmittweida, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Nebenstraße mit freundlicher Nachbarschaft, erwartet Sie hier ein besonderes Zuhause mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das im Jahr 1995 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m², aufgeteilt in ca. 84 m² im Erdgeschoss und ca. 69 m² im Obergeschoss. Die Aufteilung erlaubt sowohl das Wohnen unter einem Dach für mehrere Generationen als auch die Vermietung einer Wohneinheit – etwa die Erdgeschosswohnung, die sich ideal für Eltern, erwachsene Kinder oder Mieter eignet.
Der gepflegte Keller bietet viel Platz und Flexibilität – ob als Partyraum, Waschküche oder Abstellfläche – hier findet alles seinen Platz. An der Westseite des Hauses lädt eine Terrasse zu sonnigen Stunden im Freien ein – perfekt für entspannte Nachmittage und gemütliche Abende.
Ein echtes Highlight ist das großzügige, parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand. Der liebevoll angelegte Garten bietet nicht nur reichlich Raum für Erholung und Spiel, sondern auch die Möglichkeit zur Eigenversorgung: Ein Gewächshaus sowie ein gepflegter Nutzgarten stehen Ihnen dafür zur Verfügung. Die Bewässerung erfolgt bequem über einen eigenen Brunnen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine freistehende Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Fazit: Dieses charmante Zweifamilienhaus kombiniert modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Einziehen, wohlfühlen und die Ruhe genießen – in Altmittweida.
Lage
Das Wohnhaus liegt in der eigenständigen Gemeinde Altmittweida, im neuen Landkreis Mittelsachsen geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Die Gemeinde zählt ca. 1.900 Einwohner. Im Ort gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule. Ein Bäcker, Friseur, Zahnarzt, Bank, Freibad und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Kirche und verschiedene Vereine sind ebenfalls im Ort ansässig. Aufgrund der intakten Infrastruktur und der günstigen Lage kann man Altmittweida als eine sehr attraktive Gemeinde bezeichnen. <BR /> Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung nach Mittweida, Chemnitz und Burgstädt sowie der A 4 (ca. 8 km) ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Bus- und Bahnverbindungen (Citybahn C14 Mittweida-Chemnitz) sind fußläufig (ca. 20 min) zu erreichen. <BR />Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. <BR />Weitere Informationen erhalten Sie auf der Internetseite von Altmittweida unter: http://www.gemeinde-altmittweida.de/
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. <BR />Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 5654-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
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Adresse der Immobilie
09648 Altmittweida
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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