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Großzügige Wohnung mit Parkanlage vor der Haustür - ab sofort frei!

Etagenwohnung in Chemnitz, Altendorf 09116

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 3472    (oid: 21712990)
520 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
89,26 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht mit Wohnung im 1. OG - Großzügige Wohnung mit Parkanlage vor der Haustür - ab sofort frei!zoom
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  • Hausansicht mit Wohnung im 1. OG - Großzügige Wohnung mit Parkanlage vor der Haustür - ab sofort frei!
  • Parkanlage vor der Haustür - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Chemnitz
  • Parkanlage mit Spielplatz - 3 Zimmer Etagenwohnung in Chemnitz
  • Hauseingangsbereich - Etagenwohnung mit 89,26 m² in Chemnitz zur Miete
  • gepflegtes Treppenhaus -
  • Bleiglasfenster im Treppenhaus -
  • Flur -
  • Wohnzimmer mit Erker -
  • Laminat in den Wohnräumen -
  • Küche -
  • Küche mit Balkon -
  • Fußbodenfliesen in der Küche -
  • Balkonbelag der Mieter -
  • Schlafzimmer 1 - beim Einzug -
  • Badezimmer mit Mieter-Möbel -
  • Fußbodenfliesen im Bad -
  • Abstellraum in der Wohnung -
  • Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 520 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:720 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.040,00 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Chemnitz bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 89,26 m²
Baujahr:1912
Frei ab:04.09.2025
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:122,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1912
EPass gültig bis:03.12.2028
EPass Austellungsdatum:03.12.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.09.2025
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor dem letzten Bezug mit neuem Fußbodenbelag ausgestattet und alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

In der Küche sollte ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten sein, die man bei schönem Wetter auch auf dem angrenzenden Balkon genießen kann.

Das geflieste Tageslicht-Bad hat neben der Badewanne auch eine moderne Dusche und kann mittels einem großen Fenster gut gelüftet werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Beschreibung
Das Gründerzeit-Wohnhaus wurde 1999 von Grund auf modernisiert und restauriert.

Es bietet seinen Bewohnern den Komfort modernen Wohnens, den Charme einer historischen, ehemals unter Denkmalschutz stehenden Fassade und das besondere Ambiente gutbürgerlicher Lebensart.

Im Treppenhaus mit seinem historischen Stahltreppengeländer und Terrazzotreppenläufen sowie Bleiglasfenstern wurde ebenfalls der ehemalige Reiz des Wohnen mit Charakter bewahrt.

Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden von den jetzigen Mietern zur Verfügung gestellt, da diese während der Umzugsvorbereitungen keine Fotos genehmigten und die Abnahme erst am 29.08. war.

Urlaubsbedingt werden Innenaufnahmen und voraussichtlich auch Besichtigungen erst Ende September möglich sein.
Lage
Die Schiersandstraße liegt relativ ruhig ca. 1, 9 km westlich vom Stadtzentrum entfernt im Stadtteil Altendorf, direkt angrenzend zum bekannten Kaßberg.

Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (z. B. Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung) sowie eine sehr gute Infrastruktur im Umfeld dürften Interessierten eine Entscheidung für diese Wohnung leicht machen.

In der Nähe befinden sich z. B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemarkt) sowie gastronomische Angebote und direkt vor der Haustür sogar eine größere Parkanlage mit Spielplatz für die Kinder.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann herausgeben, wenn wir Ihre Kontaktdaten haben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, um unnötige Rückfragen zu
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Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.

Adresse der Immobilie
Schiersandstraße 32
09116  Chemnitz / Altendorf
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch ausserhalb der Öffnungszeiten möglich.

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