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Modernisiert, zentral, ruhig, kl. Garage, 3- bis 4-Zimmer mit Balkon, Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus

4- Zimmerwohnung in Gütersloh 33330

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: 02.573    (oid: 21709772)
840 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Zentral - modernisiert - Garage - Modernisiert, zentral, ruhig, kl. Garage, 3- bis 4-Zimmer mit Balkon, Obergeschoss in einem Zweifamilienhauszoom
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  • Zentral - modernisiert - Garage - Modernisiert, zentral, ruhig, kl. Garage, 3- bis 4-Zimmer mit Balkon, Obergeschoss in einem Zweifamilienhaus
  • 02.573.Grundriss - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zur Miete in Gütersloh
  • Hell, freundlich, modern - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Gütersloh
  • Küche - 4- Zimmerwohnung mit 85,00 m² in Gütersloh zur Miete
  • Esszimmer / Büro -
  • Wohnzimmer mit Balkon -
  • Balkon -
  • Balkon überdacht -
  • Echtholz-Parkett im Wohnzimmer -
  • Kinderzimmer / Gästezimmer -
  • Großes Schlafzimmer -
  • Bad mit Dusche -
  • Bad NEU -
  • www.brokbals-immobilien.de(slash)angebote.htm -
  • Anja Brokbals -
  • INFO -
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02.573.Grundriss
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Kosten
Kaltmiete: 840 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.300 EUR
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gütersloh bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:2
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1966
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:60,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:402,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1966
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:11.10.2025
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Separate Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005)
* neue Bodenbeläge: Vinyl-Designboden und Fliesen
* Wohnzimmer mir Echtholz-Parkett
* Tageslicht-Bad mit großer Dusche (NEU 2025)
* neue Zimmertüren
Beschreibung
* Kompakte 4-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon
* Die Wohnung ist frisch modernisiert

* Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage
* Nichtraucherwohnung
* Garage (mtl. EUR 60, --)




Aufteilung:
* Flur mit Garderobe
* Bad mit Fenster
* Abstellkammer
* kleine Küche
* Esszimmer oder Büro
* Wohnzimmer mit Tür zum Balkon
* Balkon überdacht
* Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Großes Schlafzimmer

Lage
* 33330 Gütersloh
* Feine ruhige Lage in der Innenstadt
* 1. Etage in einem Zweifamilienhaus
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfrei.

Monatlicher Mietzins:

:: EUR 840, -- Wohnung
+ EUR 060, -- Garage
======================================
=EUR 900, -- Grundmonatsmiete
+ EUR 100, -- Betriebskosten-Vorauszahlung
======================================
=EUR 1.000, -- (+ Wohnungsstrom + Heizkosten)


Kosten für Wohnungsstrom und für Gas / Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Energielieferanten ab.

Kaution:
Die Vermieter wünschen die Hinterlegung einer Mietsicherheit / Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Energieausweis:
Bedarfsausweis,
Erdgas-E,
Effizienzklasse H (402, 3 kWh/m²*a),
Baujahr 1966
Baujahr Wärmeerzeuger 2005.

Die Wohnung ist frisch modernisiert und bezugsbereit.

360° online-Besichtigung in Vorbereitung.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend (Zwischenvermietung vorbehalten).
Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Schreiben Sie bitte möglichst auch ein paar Zeilen über sich, wenn Sie möchten.
Bitte auch eine Telefonnummer angeben, unter der ich Sie erreichen kann. Vielen Dank.

Anzahl der Wohneinheiten: 2
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Adresse der Immobilie
33330  Gütersloh
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Frau Anja Brokbals
Postdamm 210
33334  Gütersloh
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