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Saaletalblick - 439.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  393,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Naumburg (Saale) 06618

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: SP36    (oid: 21708973)
439.000 EUR
Kaufpreis
14
Zimmeranzahl
393,00 m²
Wohnfläche ca.
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Saaletalblick (Bild von Alexander Rommel) artist's statement - aerroscape - Saaletalblick - 439.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  393,00 m² Wohnflächezoom
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  • Saaletalblick (Bild von Alexander Rommel) artist's statement - aerroscape - Saaletalblick - 439.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  393,00 m² Wohnfläche
  • Terrasse - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Naumburg (Saale)
  • Terrasse - 14 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Naumburg (Saale)
  • Panoramablick - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 393,00 m² in Naumburg (Saale) zum Kaufen
  • WE 1 Bad Wanne -
  • Foto -
  • WE 1 Souterrain.. -
  • WE 1 Souterrain -
  • Foto -
  • Heizung -
  • Objekt Außenansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 439.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:ja
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:14
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:4
Geschossflächenzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 2.920,00 m²
Gesamtgröße:ca. 2.920,00 m²
Wohnfläche:ca. 393,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:17.09.2025
Merkmale: - Terrasse
- Kamin
- Bad WC getrennt
- zur Eigennutzung
Ausstattung
(Bild von Alexander Rommel) artist's statement - aerroscape
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2920 m² großes Grundstück mit Hanglage und somit einen unverbaubaren Panoramablick ins Saaletal und auf die Weinberge.

OBJEKT - INFO

Kernsanierung 2012

Entstehung von 3 Wohneinheiten mit großer überdachter Terrasse und Saal

Wohneinheit 1 im Souterrain mit 135, 64 m² - sofort bezugsfertig -

3 Zimmer

Küche mit separatem Esszimmer

2 Bäder (Bad mit Wanne, Bad mit Dusche)

Abstellraum

Wohneinheit 2 im Erdgeschoss mit 188, 43 m², überdachter Terrasse

Wohneinheit 3 im Erdgeschoss mit 69, 24 m², überdachter Terrasse

Gartengrundstück mit Hanglage und Zufahrt, Einzäunung, Tor, Carport und Brunnen

OBJEKT LAGE:

Das Objekt befindet sich in einer Nebenstraße im bevorzugtem Siedlungsviertel. Das historische Stadtzentrum ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar wie auch Bus- oder Bahnanbindung. Ebenfalls ist unsere historische Straßenbahn immer eine Reise wert. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Krankenhaus u.v.m. kann man ohne Probleme zu Fuß erreichen.

Naumburg hat ca. 33.000 Einwohner und ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die zentrale Lage in Mitteldeutschland Dreiländereck (Sachsen-Sachsen-Anhalt-Thüringen) ist zweifellos für die Zukunft sehr bedeutsam durch seine Infrastruktur, die günstige Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A 9, A 38 oder den Flughafen in Leipzig.

Die Umgebung ist gekennzeichnet durch wunderschöne Weinberge mit ausgebauten Rad-/ Wander- und Wasserwegen entlang an Saale und Unstrut. Unsere schöne Stadt mit seinen vielen, kulturellen Schätzen wie der „Naumburger Dom“ ist als Wohnstadt sehr attraktiv und eine immer beliebtere Wohngegend mit besonderer Lebensqualität.

Trotz der Nähe zum Zentrum ist die Lager dieser Immobilie vor neugierigen Blicken von außen geschützt und für ausgiebig Entspannung, Ruhe und Privatsphäre ist gesorgt.

PREIS

Preis: 439.000, 00 Euro

Courtage: 4, 76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.= 20896, 40 €
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS
Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach dem passenden Objekt, dazu benötigen wir außer Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer auch Ihre aktuelle Wohnanschrift. Ohne diese Angaben bearbeiten wir Ihre Anfrage nicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
06618  Naumburg (Saale)
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
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Droese Immobilien
Herr Uwe Droese
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Herr Uwe Droese
Spechsart 44
06618  Naumburg (Saale)
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