Maklerprovision 5 % des Kaufpreises vom Käufer inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck:
Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:
18
Bad Ausstattung:
Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:
1
Grundstücksgröße:
ca. 473,00 m²
Wohnfläche:
ca. 475,00 m²
Baujahr:
1850
Frei ab:
sofort
EPass Gebäudeart:
Wohngebäude
EPass Jahrgang:
nicht_noetig
Heizungssystem:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppich, Dielen
Stand vom:
03.11.2025
Merkmale:
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. WICHTIG !!! Um ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, möchten wir Sie bitten, stets das eingeblendete Kontaktformular (anbieter kontaktieren) zu verwenden und an uns mit ihren Kontaktdaten zurückzusenden. Auf diese Weise wird der jeweils zuständige Mitarbeiter sofort über den Eingang ihrer Anfrage informiert.
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Ralf Morgner Immobilien, Neustädter Str. 79, 07381 Pößneck, Tel. 03647 - 41 61 67, Fax 03647 - 44 20 95, E-Mail: info@morgnerimmobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. – An [hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen]: – Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen.
Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Beschreibung
Dieses attraktive, historische Mehrfamilienhaus in Jena- Lobeda sucht einen neuen Eigentümer. Es beherbergt 5 Wohnungen auf 3 Etagen, die alle vermietet sind. Derzeit beträgt die Kaltmiete pro m² Wohnfläche ca. 7, 14 EUR/m² was einer Nettokaltmiete i.H. von EUR 40.704, - im Jahr entspricht. Laut Mietspiegel beträgt die durchschnittliche Kaltmiete in dieser Lage und Ausstattung über 8, 70 EUR/m² . Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m². Der geschlossene Innenhof lädt die Mieter zum verweilen ein. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Lage
Ruhig gelegen im Stadtteil Lobeda, alter Ortskern. Die Uniklinik ist fußläufig erreichbar!
Sonstiges
Entfernungen / Ausblick: 64.64 km bis zum Flughafen
Adresse der Immobilie
07747 Jena
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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