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Willkommen Zuhause: Erdgeschosswohnung mit Garten und Naturblick

Erdgeschoßwohnung in Lippstadt Hörste 59558

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden		 RegNr.: C21_JASC_44603    (oid: 21696649)
195.000 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
116,00 m²
Wohnfläche ca.
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Esszimmer Visualisierung - Willkommen Zuhause: Erdgeschosswohnung mit Garten und Naturblickzoom
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  • Esszimmer Visualisierung - Willkommen Zuhause: Erdgeschosswohnung mit Garten und Naturblick
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  • Wohnzimmer Visualisierung - Erdgeschoßwohnung mit 116,00 m² in Lippstadt Hörste zum Kaufen
  • Esszimmer -
  • Esszimmer Visualisierung -
  • Blick von der Terrasse -
  • Hauswirtschaftsraum -
  • Küche -
  • Küche -
  • Badezimmer -
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  • Diele Flur -
  • Schlafzimmer Visualisierung -
  • Schlafzimmer Visualisierung -
  • Schafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Gäste-WC -
  • Kinderzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Garten -
  • 2. Terasse -
  • Aussicht -
  • Blick von der Terrasse -
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Grundriss unmöbliert m...
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Kosten
Kaufpreis: 195.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohneinheiten:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Gesamtgröße:ca. 191,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,00 m²
Nutzfläche:ca. 75,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 25,00 m²
Baujahr:1966
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:274.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1966
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.09.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Ausstattung

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 2 Terrassen mit unverbaubarem Blick in die Natur
• Küche mit separatem Wirtschaftsraum
• Großzügiges Elternschlafzimmer
• Kinderzimmer
• Gäste-WC
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• großzügige Kellerräume zur Alleinnutzung
• Empfangsdiele mit viel Stauraum
• Garage
• Großer Garten zur alleinigen Nutzung
• Moderne doppeltverglaste Kunststofffenster
• Elektrik: baujahrtypisch, aber mit FI-Schalter
• Bodenbeläge: Fliesen, Teppich und Parkett
• Markise mit elektrische Steuerung
Beschreibung
Geräumige Erdgeschosswohnung mit großem Garten und traumhaftem Blick in die Natur

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet in einem ruhigen Zweifamilienhaus mit einem weitläufigen Grundstück und bietet viel Platz für die ganze Familie. Sie zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und den direkten Zugang zu dem großen Garten aus, der Naturfreunde begeistern wird. Die Sondernutzung des Gartens erstreckt sich auf gesamten Bereich hinter dem Haus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Diele, die reichlich Stellfläche für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume Ihrer Wohnung.

Das Wohn-Esszimmer ist das Herzstück: hell, großzügig geschnitten und mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Die Sonnen-Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien, sondern auch einen traumhaften unverbaubaren Blick in die Natur, der für Erholung und Entspannung sorgt. Eine elektrische Markise erhöht den Komfort, um auch im Hochsommer geschützt hier zu sitzen. Die zweite Terrasse auf der linken Seite lädt zu Grillfesten mit den Liebsten ein.

Direkt an das Wohnzimmer angrenzend finden Sie das Esszimmer und die Küche. Die Küche verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, der ideal für Vorräte oder als Hauswirtschaftsgeräte genutzt werden kann.

Die Wohnung bietet insgesamt drei weitere Zimmer: ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag in Ruhe entspannen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet – ideal für Gartenliebhaber oder Heimwerker.

Dieses besondere Zuhause bietet mit ihrem großzügigen Schnitt, der naturnahen Lage und dem großen Garten eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen sind. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Anzahl der Wohneinheiten: 2

Entfernungen / Ausblick:
0.475 km bis zum Einkauf
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Adresse der Immobilie
59558  Lippstadt Hörste
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Herr Jan Schmittmann
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