| Kaufpreis:
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110.000 EUR
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| Zinscheck-Rechner: | Finanzierung Berechnen |
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| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST) |
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| Zweck: |
Angebot zum Kauf
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| Zimmeranzahl: | 5 |
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| Grundstücksgröße: | ca. 200,00 m² |
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| Wohnfläche: | ca. 100,00 m² |
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| Stand vom: | 10.07.2026 |
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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Ferienhaus am Meer 100m2, Grundstück 200 , Strand 1400 m, Panorama Montenegro 2-Stockwerk-Haus in Kreis Ulcinj, MNE PREISNACHLASS: Wegen Treppen Erneuerung, alte Fenster, alte Möbel auf 110.000E . Objektbeschreibung: 2-stöckiges Haus mit 100 Wohnfläche auf einem 200 großen Grundstück, nur 1.400 m vom 13 km langen Surfer-Sandstrand entfernt. Lage: Kreis Ulcinj, Montenegro ruhige Flachlandlage mit stabilem Klima (aktuell 07.2025: 30 °C, im Vergleich zu bis zu 46 °C in anderen Mittelmeerländern). Ideal für Strandliebhaber und Ruhesuchende. Ausstattung: Erdgeschoss: Flur, Küche/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC. 2. Stock: Wohnzimmer/Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkonzugang, Dusche/WC. Möbel: Komfortabel möbliert. Garten: Mit Granatapfel- und Mandarinenbäumen, Platz für 23 Parkplätze. Terrasse und Balkon: Ideal für Entspannung und Aussicht. Flexibilität: Separater Eingang pro Stockwerk perfekt für Eigennutzung oder Vermietung. Vorteile: Nähe zu Flughäfen, Skigebieten und Einkaufsmöglichkeiten. Niedrige Steuern: Grunderwerbsteuer 3 %, jährliche Grundsteuer 0, 251 %. Notar Bearbeitung innerhalb von 35 Tagen. Bonus: Kostenlose Nutzung einer 40 Ferienwohnung (2 Zimmer) während Besichtigung und Notarabwicklung. Falls kein Kauf zustande kommt: 50 Euro pro Nacht. Perfekt für: Familien, Investoren oder Ruhesuchende, die ein komfortables Haus in Strandnähe mit Vermietungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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85360 Kreis Bar
Land: Montenegro
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