Im aufstrebenden Leipziger Südwesten erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem modernen Neubauprojekt. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die stilvolles und komfortables Wohnen zu schätzen wissen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 16 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Vier weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.
Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-Bad zusätzlichen Komfort bietet. Besonders praktisch sind der Abstellraum in der Wohnung sowie eine separate Vorratskammer – ideale Ergänzungen für funktionales und strukturiertes Wohnen.
Ein besonderes Highlight: Sie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung aktiv mitzugestalten. Für Wand- und Bodenbeläge steht Ihnen eine kleine, aber feine Auswahl hochwertiger Materialien zur Verfügung – so verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Note.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 EUR erworben werden.
Der Neubau steht kurz vor der Fertigstellung – ein ideales Zeitfenster, um sich Ihre Traumwohnung zu sichern. Erleben Sie schon bald Ihr neues Zuhause in stilvollem Ambiente und freuen Sie sich auf einen Neuanfang mit Wohnqualität auf hohem Niveau.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Lage
Leipzig-Kleinzschocher zählt zu den charmanten, aufstrebenden Stadtteilen im Südwesten der Messestadt. Geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, weitläufigen Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien, Berufstätigen und Kapitalanlegern gleichermaßen.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Volkspark Kleinzschocher sowie der idyllische Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Clara-Zetkin-Park und der Cospudener See sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in rund 10–15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
04249 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
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