In attraktiver Lage im Leipziger Südwesten entsteht ein hochwertiger Neubau, der modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot vereint. Diese exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit rund 19, 7 m² – perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder gemütliche Abende mit Gästen zu verbringen. Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-Bad sorgt für mehr Komfort im Alltag. Praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht sofort zur Hand sein muss.
Ein besonderes Highlight: Für Wand- und Bodenbeläge können Sie aus einer kleinen, aber exklusiven Auswahl hochwertiger Materialien wählen und so die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten – für ein Zuhause, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 EUR erworben werden und rundet das hochwertige Angebot ab.
Der Neubau steht kurz vor der Fertigstellung – nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Verbringen Sie schon das kommende Weihnachtsfest in den eigenen vier Wänden!
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach. So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Lage
Leipzig-Kleinzschocher zählt zu den charmanten, aufstrebenden Stadtteilen im Südwesten der Messestadt. Geprägt von einer Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, weitläufigen Grünflächen und ruhigen Wohnstraßen, erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien, Berufstätigen und Kapitalanlegern gleichermaßen.
Nur wenige Gehminuten entfernt laden der Volkspark Kleinzschocher sowie der idyllische Palmengarten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Auch der Clara-Zetkin-Park und der Cospudener See sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und erweitern das Freizeitangebot um naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote – alles für den täglichen Bedarf ist bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist das Zentrum in rund 10–15 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Adresse der Immobilie
04249 Leipzig / Bundesweit - Sachsen - Leipzig - Leipzig, Stadt -
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Herr
Conrad
Bittrich
Käthe-Kollwitz-Straße 58c
04109
Leipzig
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